立地・交通
メゾン千里丘１番街Ｃ棟は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分。千里丘駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
吹田市の物件一覧に戻る🚨 メゾン千里丘１番街Ｃ棟
マンション
メゾン千里丘１番街Ｃ棟
大阪府吹田市新芦屋上23-CJR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分
緊急対策
🚨 メゾン千里丘１番街Ｃ棟
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
吹田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
マンション大阪府 吹田市
3日前定年前の住み替え検討
68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 吹田市
4日前定年前の住み替え検討
68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 吹田市
5日前定年前の住み替え検討
68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 吹田市
6日前定年前の住み替え検討
68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 吹田市
7日前定年前の住み替え検討
68.4〜74m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府吹田市新芦屋上23-C
交通
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分
築年月
1978年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
68.40m² ～ 100.46m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4888.73m²
分譲会社
住友商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋上23-C
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の物件固有情報
建物スペック
メゾン千里丘１番街Ｃ棟は築48年（1978年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数20戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は住友商事、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約68.4から100.46平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は東山田小学校、千里丘中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 メゾン千里丘１番街Ｃ棟の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
所在地マップ大阪府吹田市新芦屋上23-C
口コミ・レビュー
千里丘住民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は便利です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 共有スペースは古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階の移動は少し大変かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理は評価できます。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできる余地はあります。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR千里丘駅まで徒歩17分は少し遠いですが、慣れれば問題ありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: バス便はあまり多くなく、雨の日などは少し不便を感じることがありました。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 広めの間取りで、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 東山田小学校が近く、通学には安心感がありました。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、小学校も近く、安心感がありました。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
メゾン千里丘１番街Ｃ棟は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分
立地の魅力
吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
吹田市エリアの市場動向・資産価値
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の立地価値・将来性
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 メゾン千里丘１番街Ｃ棟の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
メゾン千里丘１番街Ｃ棟に関するよくある質問
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 メゾン千里丘１番街Ｃ棟の売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
メゾン千里丘１番街Ｃ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘１番街Ｃ棟は築47年ですが売れますか？
メゾン千里丘１番街Ｃ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。