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マンション

鈴蘭台第7住宅6号棟

兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩8分

鈴蘭台第7住宅6号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
50m²台

駅徒歩8分以内, 眺望重視, 上層階希望

新婚夫婦

2日前
45m²以上

神戸市立北五葉小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
50m²前後

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にも鈴蘭台第7住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩8分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
48.98m² ~ 51.18m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
神戸市立北五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6

売却査定履歴

鈴蘭台第7住宅6号棟の過去の取引実績

直近価格

544万円

平均価格

512万円

最高値

544万円

最安値

480万円

上昇傾向(前回比 +64万円

鈴蘭台第7住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は544万円、平均価格は512万円、最高値は544万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6

口コミ・レビュー

神戸在住30代、元住人さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 神鉄粟生線は、他の鉄道路線への乗り換えが少し不便な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、定期的に清掃されている印象です。共用部分のスペースはあまり広くありません。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の環境を考えると、ファミリー層には住みやすい場所だと思います。管理員不在なので、近隣住民同士の協力や自主管理が重要になります。価格重視の方には検討の余地ありです。

購入検討者、50代夫婦さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48.98m²~51.18m²なので、コンパクトに暮らしたい方にはちょうど良いかもしれません。リフォーム次第で雰囲気を変えられそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォーム費用がかなりかかる可能性が高いです。間取りの情報が不明なのが気になります。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられているのかもしれません。地域によっては、自主管理でうまく回っているところもあるようです。

気になる点: 管理員不在は、防犯面や緊急時の対応に不安を感じます。セキュリティシステムも最新のものではないでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立北五葉小学校区域で、子育て世代には学区が良いと安心感があるかもしれません。坂道はありますが、散歩には良いかもしれません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分ですが、周辺には商業施設が少なく、買い物など不便を感じる場面がありそうです。

築年数が50年以上と非常に古く、管理体制も管理員不在のため、購入後の維持管理に不安が残ります。リフォーム前提で考える必要がありますが、その費用を考慮すると、新築や築浅の物件と比較検討した方が良いかもしれません。立地は悪くないですが、設備面でのマイナスが大きいと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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