マンション

千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟

大阪府吹田市千里山西4丁目39-C北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩8分阪急千里線／千里山駅徒歩13分

千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²以上	駅徒歩8分以内, ペット可必須
5日前	単身（投資目的）	85m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
7日前	母＋子ども1人	75m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

80m²以上

駅徒歩8分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

5日前

85m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

6日前

85m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

母＋子ども1人

7日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にも千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山西4丁目39-C

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩8分阪急千里線／千里山駅徒歩13分

築年月

1981年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

154戸

専有面積

77.90m² ～ 96.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

7696.93m²

分譲会社

川鉄物産

施工会社

三木組銭高組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

千里第三小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●エレベータ

設計会社

遠藤剛生建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山西4丁目39-C

売却査定履歴

千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の過去の取引実績

直近価格

2,717万円

平均価格

2,799万円

最高値

3,690万円

最安値

1,796万円

下落傾向（前回比 63万円）

2,080万円

2014年2月

2,080万

2,030万円

2014年3月

2,030万

1,970万円

2014年5月

1,970万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,796万円

2015年11月

1,796万

2,290万円

2017年5月

2,290万

1,963万円

2017年5月

1,963万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,112万円

2017年10月

2,112万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,123万円

2017年11月

2,123万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,205万円

2018年7月

2,205万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,394万円

2019年12月

2,394万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,739万円

2020年3月

2,739万

3,690万円

2020年3月

3,690万

2,896万円

2020年3月

2,896万

3,599万円

2020年9月

3,599万

3,126万円

2020年9月

3,126万

3,549万円

2020年10月

3,549万

3,187万円

2020年10月

3,187万

3,449万円

2020年12月

3,449万

3,211万円

2020年12月

3,211万

3,499万円

2020年12月

3,499万

3,311万円

2020年12月

3,311万

3,399万円

2021年1月

3,399万

3,371万円

2021年1月

3,371万

2,880万円

2021年9月

2,880万

3,132万円

2021年9月

3,132万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,765万円

2023年3月

2,765万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,769万円

2023年6月

2,769万

3,350万円

2023年9月

3,350万

3,354万円

2023年9月

3,354万

3,190万円

2023年12月

3,190万

3,299万円

2023年12月

3,299万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,643万円

2024年2月

2,643万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,688万円

2024年9月

2,688万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,717万円

2025年4月

2,717万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山西4丁目39-C

口コミ・レビュー

千里山緑地在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園駅からも近く、周辺にはスーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活しやすいです。緑が多く、子育て世代にも安心できる静かな環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと便利だと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックではないですが、基本的なセキュリティは整っています。

築年数は経っていますが、緑豊かで住みやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日用品の買い物にも困りません。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩8分と、北大阪急行線が使えるのは魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: 阪急千里山駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じられました。水回りの設備は最新とは言えません。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない、または希望する広さの部屋が見つかりにくいかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里第三小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺に公園も多く、緑が多いのは子育て環境としてプラスポイントです。

気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し静かすぎるかもしれません。

周辺環境や駅からのアクセスは大変魅力的で、特に緑が多い点は子育てファミリーには嬉しいポイントです。ただ、築年数が古いこともあり、お部屋の設備や内装については、リフォームの度合いによって印象が大きく変わる可能性があります。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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