マンション

東急ドエル大和八木アネックスＣ棟

奈良県橿原市上品寺町440-1近鉄大阪線／大和八木駅徒歩14分近鉄橿原線／新ノ口駅徒歩15分

東急ドエル大和八木アネックスＣ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望
6日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	駅徒歩14分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	橿原市内で探している, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

65m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

夫婦（DINKS）

6日前

70m²前後

駅徒歩14分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

7日前

60m²以上

橿原市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にも東急ドエル大和八木アネックスＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県橿原市上品寺町440-1

交通

近鉄大阪線／大和八木駅徒歩14分近鉄橿原線／新ノ口駅徒歩15分

築年月

1996年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

215戸

専有面積

65.47m² ～ 70.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

東急不動産かとう不動産他

施工会社

中和開発かとう建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

橿原市立耳成西小学校

中学校区域

橿原市立橿原中学校

所在地(住所)

奈良県橿原市上品寺町440-1

売却査定履歴

東急ドエル大和八木アネックスＣ棟の過去の取引実績

直近価格

1,674万円

平均価格

1,488万円

最高値

1,990万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 116万円）

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,186万円

2015年12月

1,186万

1,450万円

2016年7月

1,450万

1,422万円

2016年7月

1,422万

1,250万円

2017年12月

1,250万

1,416万円

2017年12月

1,416万

1,198万円

2018年3月

1,198万

1,432万円

2018年3月

1,432万

1,150万円

2019年1月

1,150万

1,164万円

2019年1月

1,164万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,282万円

2019年2月

1,282万

1,400万円

2020年10月

1,400万

1,392万円

2020年10月

1,392万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,370万円

2021年1月

1,370万

1,250万円

2021年4月

1,250万

1,574万円

2021年4月

1,574万

1,399万円

2021年5月

1,399万

1,469万円

2021年5月

1,469万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,473万円

2021年7月

1,473万

1,580万円

2022年1月

1,580万

1,573万円

2022年1月

1,573万

1,479万円

2022年2月

1,479万

1,677万円

2022年2月

1,677万

1,280万円

2022年7月

1,280万

1,583万円

2022年7月

1,583万

1,380万円

2022年10月

1,380万

1,416万円

2022年10月

1,416万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,425万円

2022年11月

1,425万

1,350万円

2023年2月

1,350万

1,372万円

2023年2月

1,372万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,569万円

2023年4月

1,569万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,722万円

2023年7月

1,722万

1,798万円

2023年7月

1,798万

1,711万円

2023年7月

1,711万

1,690万円

2023年9月

1,690万

1,789万円

2023年9月

1,789万

1,590万円

2023年10月

1,590万

1,714万円

2023年10月

1,714万

1,570万円

2023年10月

1,570万

1,858万円

2023年10月

1,858万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,570万円

2023年11月

1,570万

1,742万円

2023年11月

1,742万

1,590万円

2023年11月

1,590万

1,671万円

2023年11月

1,671万

1,390万円

2024年1月

1,390万

1,633万円

2024年1月

1,633万

1,370万円

2024年2月

1,370万

1,626万円

2024年2月

1,626万

1,298万円

2024年2月

1,298万

1,548万円

2024年2月

1,548万

1,198万円

2024年3月

1,198万

1,402万円

2024年3月

1,402万

1,180万円

2024年5月

1,180万

1,421万円

2024年5月

1,421万

1,488万円

2024年7月

1,488万

1,392万円

2024年7月

1,392万

1,198万円

2024年9月

1,198万

1,370万円

2024年9月

1,370万

1,458万円

2025年1月

1,458万

1,400万円

2025年1月

1,400万

1,180万円

2025年1月

1,180万

1,407万円

2025年1月

1,407万

1,448万円

2025年5月

1,448万

1,420万円

2025年5月

1,420万

1,990万円

2025年6月

1,990万

1,564万円

2025年6月

1,564万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,513万円

2025年6月

1,513万

1,438万円

2025年6月

1,438万

1,547万円

2025年6月

1,547万

980万円

2025年11月

980万

1,438万円

2025年11月

1,438万

1,890万円

2025年12月

1,890万

1,560万円

2025年12月

1,560万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,652万円

2026年1月

1,652万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,674万円

2026年2月

1,674万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市上品寺町440-1

口コミ・レビュー

橿原市民20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩14分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多くて便利です。特急も止まるので、大阪へのアクセスも良いです。

気になる点: もう少し近かったら完璧でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。耳成西小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅までは少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので不便は感じません。静かな環境で子育てにも良いと思います。管理もしっかりしているので、長く住めそうです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。エントランス周辺は手入れされている印象です。

気になる点: 築年数（1996年7月）を考えると、共用部のデザインや設備は少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間も時々あります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのは魅力的です。間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていないと現代のニーズには合わない可能性があります。事前に確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大和八木駅まで徒歩14分は許容範囲ですが、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: 徒歩15分の新ノ口駅は、大和八木駅ほど利便性は高くない印象です。

築年数は経過していますが、立地や広さ、RC造という点で検討に値する物件だと感じました。周辺環境は静かで子育てにも良さそうです。ただ、内装や設備はリフォーム状況による部分が大きいので、その点をしっかり確認する必要があります。共用部の古さは少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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