マンション

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2京阪本線／香里園駅徒歩17分香里ヶ丘10丁目バス停徒歩6分

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	90m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども2人	90m²台	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	110m²前後	枚方市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1日前

90m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

70m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

6日前

90m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

110m²前後

枚方市内で探している, ペット可必須

上記以外にもメロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2

交通

京阪本線／香里園駅徒歩17分香里ヶ丘10丁目バス停徒歩6分

築年月

2003年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

170戸

専有面積

68.54m² ～ 108.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

近藤産業

施工会社

大林組

管理会社

ケイエスコミュニティ

小学校区域

香里小学校

中学校区域

枚方第二中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「ピーコックストア香里ヶ丘店」約1270m ●「さだ山公園」約80m ●「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」約640m

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2

売却査定履歴

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの過去の取引実績

直近価格

3,280万円

平均価格

2,519万円

最高値

4,118万円

最安値

1,650万円

上昇傾向（前回比 +903万円）

1,890万円

2014年2月

1,890万

1,700万円

2014年3月

1,700万

2,080万円

2016年5月

2,080万

2,080万円

2016年5月

2,080万

2,080万円

2016年7月

2,080万

2,079万円

2016年7月

2,079万

2,050万円

2016年8月

2,050万

2,091万円

2016年8月

2,091万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,936万円

2016年9月

1,936万

2,080万円

2016年11月

2,080万

2,054万円

2016年11月

2,054万

2,250万円

2016年12月

2,250万

1,928万円

2016年12月

1,928万

2,498万円

2016年12月

2,498万

2,214万円

2016年12月

2,214万

2,598万円

2016年12月

2,598万

2,113万円

2016年12月

2,113万

2,080万円

2017年3月

2,080万

2,094万円

2017年3月

2,094万

2,498万円

2017年4月

2,498万

2,290万円

2017年4月

2,290万

2,080万円

2017年5月

2,080万

2,360万円

2017年5月

2,360万

2,498万円

2017年6月

2,498万

2,389万円

2017年6月

2,389万

2,398万円

2017年8月

2,398万

2,323万円

2017年8月

2,323万

1,750万円

2017年9月

1,750万

1,864万円

2017年9月

1,864万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,987万円

2017年9月

1,987万

2,488万円

2017年9月

2,488万

2,237万円

2017年9月

2,237万

2,272万円

2017年9月

2,272万

1,950万円

2017年9月

1,950万

1,802万円

2017年9月

1,802万

1,650万円

2017年10月

1,650万

1,855万円

2017年10月

1,855万

2,498万円

2017年10月

2,498万

2,100万円

2017年10月

2,100万

2,198万円

2017年12月

2,198万

1,970万円

2017年12月

1,970万

2,498万円

2017年12月

2,498万

2,323万円

2017年12月

2,323万

1,790万円

2018年1月

1,790万

1,784万円

2018年1月

1,784万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,814万円

2018年4月

2,814万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,542万円

2018年5月

2,542万

1,950万円

2018年5月

1,950万

2,171万円

2018年5月

2,171万

2,098万円

2018年5月

2,098万

1,929万円

2018年5月

1,929万

2,498万円

2018年6月

2,498万

2,304万円

2018年6月

2,304万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,756万円

2018年7月

2,756万

1,830万円

2018年8月

1,830万

2,174万円

2018年8月

2,174万

2,788万円

2018年10月

2,788万

2,738万円

2018年10月

2,738万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,515万円

2018年10月

2,515万

2,498万円

2018年12月

2,498万

2,381万円

2018年12月

2,381万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,300万円

2019年2月

2,300万

2,298万円

2019年5月

2,298万

1,988万円

2019年5月

1,988万

2,010万円

2019年8月

2,010万

2,375万円

2019年8月

2,375万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,361万円

2019年8月

2,361万

2,230万円

2020年2月

2,230万

2,345万円

2020年2月

2,345万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,988万円

2020年5月

1,988万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,330万円

2020年11月

2,330万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,324万円

2021年5月

2,324万

2,580万円

2021年9月

2,580万

2,791万円

2021年9月

2,791万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,210万円

2021年10月

2,210万

3,980万円

2021年11月

3,980万

3,023万円

2021年11月

3,023万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,342万円

2022年4月

2,342万

3,780万円

2022年5月

3,780万

3,257万円

2022年5月

3,257万

2,130万円

2023年3月

2,130万

2,562万円

2023年3月

2,562万

3,280万円

2023年4月

3,280万

3,328万円

2023年4月

3,328万

3,499万円

2023年6月

3,499万

2,781万円

2023年6月

2,781万

3,380万円

2023年9月

3,380万

3,285万円

2023年9月

3,285万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,325万円

2023年11月

3,325万

3,473万円

2023年11月

3,473万

3,580万円

2023年12月

3,580万

4,118万円

2023年12月

4,118万

3,299万円

2023年12月

3,299万

2,947万円

2023年12月

2,947万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,429万円

2024年2月

2,429万

2,990万円

2024年2月

2,990万

3,478万円

2024年2月

3,478万

3,199万円

2024年2月

3,199万

2,862万円

2024年2月

2,862万

3,099万円

2024年3月

3,099万

2,850万円

2024年3月

2,850万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,422万円

2024年4月

2,422万

2,990万円

2024年8月

2,990万

3,427万円

2024年8月

3,427万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,959万円

2024年8月

3,959万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,723万円

2024年8月

2,723万

2,799万円

2024年9月

2,799万

2,614万円

2024年9月

2,614万

2,650万円

2024年9月

2,650万

2,605万円

2024年9月

2,605万

2,890万円

2024年10月

2,890万

3,119万円

2024年10月

3,119万

2,300万円

2024年10月

2,300万

2,191万円

2024年10月

2,191万

2,080万円

2024年12月

2,080万

2,112万円

2024年12月

2,112万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,410万円

2025年1月

2,410万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,081万円

2025年2月

2,081万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,120万円

2025年2月

2,120万

2,250万円

2025年6月

2,250万

1,981万円

2025年6月

1,981万

2,890万円

2025年6月

2,890万

2,900万円

2025年6月

2,900万

2,990万円

2025年7月

2,990万

2,173万円

2025年7月

2,173万

2,790万円

2025年10月

2,790万

2,152万円

2025年10月

2,152万

3,280万円

2025年11月

3,280万

3,551万円

2025年11月

3,551万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,284万円

2025年11月

2,284万

2,890万円

2025年12月

2,890万

2,428万円

2025年12月

2,428万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,708万円

2026年1月

3,708万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,534万円

2026年2月

3,534万

2,790万円

2026年2月

2,790万

2,377万円

2026年2月

2,377万

3,280万円

2026年2月

3,280万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2

口コミ・レビュー

香里園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、緑が多いので散歩にも最適です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場や荷物が多い時はバスを利用することが多いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい存在感があり、エントランスも広々としていて綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、内装は比較的綺麗です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、交換が必要な箇所も出てきそうです。もう少し設備のグレードが高いと嬉しいです。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便もそこそこあるので、慣れてしまえば問題ないです。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。

枚方市購入検討者さん購入検討者 / 2024年5月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩圏内なのは魅力的。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩17分は、毎日となると少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分も清潔に保たれている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 香里ヶ丘の落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きな買い物は車が必要になるかもしれません。

広めの専有面積の部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと思います。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、静かな環境と日勤管理はプラスポイントです。内覧させてもらった部屋は、リフォーム済みで綺麗でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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