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マンション

エクセル渋川

京都府向日市寺戸町10-5阪急京都本線/東向日駅 徒歩4分

エクセル渋川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
55m²台

第3向陽小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

母+子ども1人

4日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
50m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²前後

向日市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

上記以外にもエクセル渋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府向日市寺戸町10-5
交通
阪急京都本線/東向日駅 徒歩4分
築年月
1987年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
49.09m² ~ 62.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
長岡開発
施工会社
ナカガワ
管理会社
JRS
小学校区域
第3向陽小学校
中学校区域
寺戸中学校
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町10-5

売却査定履歴

エクセル渋川の過去の取引実績

直近価格

1,416万円

平均価格

1,647万円

最高値

2,480万円

最安値

830万円

上昇傾向(前回比 +226万円

エクセル渋川の売却査定履歴です。直近価格は1,416万円、平均価格は1,647万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府向日市寺戸町10-5

口コミ・レビュー

向日市在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急東向日駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や河原町へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。第3向陽小学校も学区内です。

気になる点: 大きな商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックはありませんが、巡回管理なので安心感はあります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境が魅力です。部屋の広さも十分で、コスパの良いマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は49㎡台でしたが、2人暮らしなら十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 水回りはやや古さを感じました。特にキッチンや浴室は最新設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれていました。ゴミ捨て場も問題なく利用できました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンはついていませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急東向日駅まで徒歩4分は本当に便利でした。快速も停まるので、大阪方面への通勤・通学に便利でした。周辺の商店街も活気があります。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが一番の魅力でした。築年数は古いですが、手頃な価格で住むことができました。室内設備は古めですが、リフォームなどをすれば快適に住めると思います。一人暮らしやDINKSにおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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