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マンション

サンヴァリエ苅田

大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1、2大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分

サンヴァリエ苅田をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
90m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

4日前
80m²台

大阪市立苅田南小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前
80m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもサンヴァリエ苅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1、2
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分
築年月
1992年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
40戸
専有面積
71.23m² ~ 89.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
住宅・都市設備公団
施工会社
浅沼組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立苅田南小学校
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1、2

売却査定履歴

サンヴァリエ苅田の過去の取引実績

直近価格

3,274万円

平均価格

2,514万円

最高値

3,274万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +124万円

サンヴァリエ苅田の売却査定履歴です。直近価格は3,274万円、平均価格は2,514万円、最高値は3,274万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1、2

口コミ・レビュー

あびこ好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 苅田南小学校が近く、子育て世帯には安心です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 一部、夜間になると人通りが少なくなる道があるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできます。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。総合的に見て、満足度は高いマンションです。

シングルライフさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。リビングも広々としており、家具の配置に困りません。収納スペースも十分です。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備ではありませんので、リフォームを検討する人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 残念ながら、宅配ボックスはありません。荷物の受け取りが少し不便に感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設が充実しているので、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くに利用したい場合は、事前に確認しておくと良いでしょう。

あびこ駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。広めの部屋で一人暮らしするには十分なスペースがあり、快適に過ごせています。周辺環境も整っており、生活には困りません。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしています。コスパを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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