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マンション

ザ・プレイス真田山公園

大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩6分

ザ・プレイス真田山公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
95m²以上

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

6日前
95m²台

大阪市立真田山小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
90m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
100m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもザ・プレイス真田山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩6分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
8戸
専有面積
96.28m² ~ 98.47m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
総合土地開発
施工会社
太平工業
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27

売却査定履歴

ザ・プレイス真田山公園の過去の取引実績

直近価格

6,075万円

平均価格

6,349万円

最高値

7,376万円

最安値

4,680万円

上昇傾向(前回比 +575万円

ザ・プレイス真田山公園の売却査定履歴です。直近価格は6,075万円、平均価格は6,349万円、最高値は7,376万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27

口コミ・レビュー

真田山公園近くの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても真田山公園が目の前なのが最高です。緑豊かで散歩やジョギングに最適。子供の遊び場も充実しているので子育て世代には特に良い環境だと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩6分と、駅近で便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 千日前線しか利用できないのが少し残念。乗り換えが必要な場合が多い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションに比べるとややシンプルかもしれません。

公園が近く、閑静な住環境でとても気に入っています。鶴橋駅も近く、普段の生活には十分便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。少戸数なので、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた生活が送れています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山公園がすぐ近くで、緑が多く子育て環境としては魅力的です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅までの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。コンビニなど、もう少し近所にあると便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのようです。リビングが広ければ、家族で過ごすのに快適そうです。

気になる点: 築年数なりの設備になるため、最新の設備ではありません。リフォームの有無や内容によっては、追加で費用がかかる可能性を考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制や修繕計画について、詳細を確認する必要があります。

真田山公園への近さと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。子育てには良い環境だと感じましたが、築年数や管理状況については、もう少し詳しく確認したい点があります。駅からの距離や周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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