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マンション

パラシオ塚本1

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1JR東海道本線/塚本駅 徒歩4分

パラシオ塚本1をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3SLDK45m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

母+子ども1人

2日前
1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

6日前
1LDK45m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦(DINKS)

7日前
3SLDK70m²前後

大阪市立塚本小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもパラシオ塚本1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩4分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3SLDK
専有面積
20.25m² ~ 70.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
709.37m²
分譲会社
創建ホーム
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
設計会社
赤松菅野建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1

売却査定履歴

パラシオ塚本1の過去の取引実績

直近価格

3,712万円

平均価格

3,244万円

最高値

3,998万円

最安値

2,250万円

下落傾向(前回比 186万円

パラシオ塚本1の売却査定履歴です。直近価格は3,712万円、平均価格は3,244万円、最高値は3,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1

口コミ・レビュー

塚本住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩4分と非常に近く、JR東西線や新快速も利用できるので、大阪市内や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。間取りも多様なので、単身からファミリーまで対応できる物件だと思います。大阪へのアクセスを重視する方には特におすすめです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 私が住んでいる部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、年数なりの設備ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。エントランスもコンパクトながら、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部にはあまり特別な設備はありません。オートロックもありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚本駅まで歩いてすぐなのは本当に助かります。JRを使うことが多いので、通勤・通学には非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 阪急の駅は少し離れています。

塚本駅徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。築年数は経っていますが、その分、価格帯も抑えられている印象です。単身者や、駅近でコスパを重視する方には良い選択肢だと思います。設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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