6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
64.45〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
朝日プラザシティ南大和ノースウイングは奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分。高田駅徒歩12分、大和高田駅徒歩18分、高田市駅徒歩19分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングは築34年（1992年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付7階建で、総戸数228戸の大規模マンションです。分譲会社は朝日住建、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.45から118.11平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大和高田市立片塩小学校、大和高田市立片塩中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングの査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
朝日プラザシティ南大和ノースウイングの過去の取引実績
直近価格
751万円
平均価格
742万円
最高値
1,990万円
最安値
394万円
朝日プラザシティ南大和ノースウイングの売却査定履歴です。直近価格は751万円、平均価格は742万円、最高値は1,990万円です。
490万円
2014年2月
1,450万円
2014年9月
880万円
2014年9月
1,250万円
2014年10月
480万円
2014年10月
690万円
2014年10月
650万円
2014年11月
1,250万円
2014年12月
937万円
2014年12月
480万円
2014年12月
601万円
2014年12月
410万円
2015年6月
394万円
2015年6月
550万円
2015年9月
458万円
2015年9月
790万円
2015年11月
535万円
2015年11月
450万円
2016年2月
472万円
2016年2月
790万円
2016年5月
530万円
2016年5月
530万円
2016年6月
620万円
2016年6月
540万円
2016年9月
582万円
2016年9月
1,130万円
2017年1月
516万円
2017年1月
750万円
2017年1月
576万円
2017年1月
1,098万円
2017年3月
724万円
2017年3月
650万円
2017年4月
760万円
2017年4月
998万円
2017年4月
865万円
2017年4月
999万円
2017年5月
837万円
2017年5月
948万円
2017年7月
826万円
2017年7月
998万円
2017年8月
902万円
2017年8月
798万円
2017年10月
743万円
2017年10月
898万円
2017年10月
780万円
2017年10月
580万円
2017年10月
812万円
2017年10月
999万円
2017年11月
743万円
2017年11月
848万円
2017年11月
820万円
2017年11月
748万円
2017年12月
737万円
2017年12月
580万円
2018年4月
793万円
2018年4月
680万円
2018年8月
691万円
2018年8月
680万円
2018年10月
661万円
2018年10月
580万円
2018年12月
578万円
2018年12月
550万円
2018年12月
559万円
2018年12月
898万円
2019年1月
556万円
2019年1月
480万円
2019年4月
513万円
2019年4月
480万円
2019年5月
494万円
2019年5月
450万円
2019年10月
488万円
2019年10月
480万円
2019年10月
500万円
2019年10月
790万円
2020年4月
450万円
2020年4月
580万円
2020年9月
501万円
2020年9月
780万円
2021年4月
433万円
2021年4月
650万円
2021年5月
715万円
2021年5月
680万円
2021年5月
650万円
2021年8月
674万円
2021年8月
600万円
2021年9月
581万円
2021年9月
550万円
2021年11月
579万円
2021年11月
550万円
2021年12月
561万円
2021年12月
630万円
2022年3月
582万円
2022年3月
1,690万円
2022年4月
1,113万円
2022年4月
680万円
2022年5月
577万円
2022年5月
750万円
2022年9月
571万円
2022年9月
680万円
2022年11月
654万円
2022年11月
750万円
2023年1月
703万円
2023年1月
730万円
2023年2月
688万円
2023年2月
630万円
2023年2月
641万円
2023年2月
800万円
2023年3月
743万円
2023年3月
1,990万円
2023年7月
1,039万円
2023年7月
800万円
2023年10月
753万円
2023年10月
520万円
2023年11月
663万円
2023年11月
1,880万円
2023年12月
1,011万円
2023年12月
520万円
2023年12月
584万円
2023年12月
1,680万円
2024年1月
1,364万円
2024年1月
600万円
2024年2月
599万円
2024年2月
1,550万円
2024年3月
1,124万円
2024年3月
800万円
2024年4月
800万円
2024年4月
589万円
2024年7月
774万円
2024年7月
580万円
2024年9月
616万円
2024年9月
650万円
2024年11月
603万円
2024年11月
1,080万円
2024年12月
839万円
2024年12月
650万円
2025年2月
751万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR高田駅までは徒歩圏内で、快速も停まるので助かります。
気になる点: 近鉄の駅までは少し距離があり、特に夏場は汗をかいてしまいます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽なのになと感じることがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境は生活しやすく、駅へのアクセスも悪くないため、総合的には満足しています。価格帯を考えるとコスパは良いと思います。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分あり、家族で住むのに適していました。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: 古いためか、冬場は少し寒さを感じることがありました。断熱材の性能はそこまで高くないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックではないですが、カメラは設置されていました。
良い点: 片塩小学校まで近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、子連れだと少し大変でした。
子育て世代には住みやすい環境でした。小学校が近く、公園も点在しているので、子供たちの遊び場には困りませんでした。駅までは少し歩きますが、日常の買い物は近所で済ませられるので便利でした。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングは大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングの売却相場は、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
