立地・交通
ローレルコート橿原は奈良県橿原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分。八木西口駅徒歩8分、大和八木駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県橿原市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 奈良県橿原市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 奈良県橿原市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 奈良県橿原市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 奈良県橿原市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
80〜84.78m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
ローレルコート橿原は奈良県橿原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分。八木西口駅徒歩8分、大和八木駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルコート橿原は築30年(1996年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数96戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は大日本土木大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.54から84.78平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は橿原市立今井小学校、橿原市立大成中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルコート橿原の査定では、橿原市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ローレルコート橿原の過去の取引実績
直近価格
1,267万円
平均価格
1,367万円
最高値
1,680万円
最安値
1,050万円
ローレルコート橿原の売却査定履歴です。直近価格は1,267万円、平均価格は1,367万円、最高値は1,680万円です。
1,350万円
2014年3月
1,220万円
2014年9月
1,330万円
2014年9月
1,320万円
2015年2月
1,274万円
2015年2月
1,280万円
2016年5月
1,236万円
2016年5月
1,680万円
2016年9月
1,632万円
2016年9月
1,298万円
2017年12月
1,226万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,263万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,285万円
2018年2月
1,650万円
2018年7月
1,411万円
2018年7月
1,598万円
2018年10月
1,449万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,371万円
2018年11月
1,550万円
2019年6月
1,327万円
2019年6月
1,498万円
2019年9月
1,456万円
2019年9月
1,450万円
2019年11月
1,438万円
2019年11月
1,398万円
2020年1月
1,425万円
2020年1月
1,050万円
2020年12月
1,219万円
2020年12月
1,280万円
2021年2月
1,236万円
2021年2月
1,650万円
2022年4月
1,432万円
2022年4月
1,280万円
2023年9月
1,223万円
2023年9月
1,280万円
2024年9月
1,267万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 八木西口駅まで徒歩8分と近く、近鉄橿原線で天理や奈良方面へのアクセスが良好。大和八木駅も徒歩圏内で、橿原神宮前駅への乗り換えも便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に困らない。今井小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じている。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 経年劣化は多少見られる。エレベーターがもう少し広いと嬉しい。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、日々の生活はとても快適です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。部屋によっては日当たりも良いようです。
気になる点: 築年数相応の設備。もう少し最新の設備が欲しかった。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感がありました。管理員さんの対応も普通でした。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、修繕履歴などが気になるところ。
良い点: 近鉄沿線なので、大阪方面への通勤・通学に便利でした。飲食店や商業施設も大和八木駅周辺に集まっていて便利。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
単身で住むには少し広すぎる部屋でしたが、駅からの距離や周辺の利便性は良かったです。築年数を考慮すると、内装や設備は最新ではありませんでしたが、概ね快適に過ごせました。コスパを重視するなら良い選択肢かもしれません。
ローレルコート橿原は橿原市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分
橿原市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルコート橿原の売却相場は、近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート橿原は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。