マンション

新大宮グランドハイツ

奈良県奈良市大宮町1丁目4-21JR関西本線／奈良駅徒歩3分近鉄奈良線／新大宮駅徒歩10分

新大宮グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	奈良市内で探している, ペット可必須
3日前	単身（投資目的）	70m²前後	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	大宮小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

70m²台

奈良市内で探している, ペット可必須

単身（投資目的）

3日前

70m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

55m²以上

大宮小学校区希望, オートロック

上記以外にも新大宮グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市大宮町1丁目4-21

交通

JR関西本線／奈良駅徒歩3分近鉄奈良線／新大宮駅徒歩10分

築年月

1985年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

99戸

専有面積

61.22m² ～ 78.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

浅沼組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大宮小学校

中学校区域

三笠中学校

備考

●「スーパー中村屋大宮1丁目店」約50m ●「奈良100年会館内時の広場」約200m ●「ウエルシア奈良駅前店」約70m ●「セブンイレブン奈良大宮町１丁目店」約160m ●「奈良市保健所」約400m

設計会社

近畿設計事務所

所在地(住所)

奈良県奈良市大宮町1丁目4-21

売却査定履歴

新大宮グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

1,647万円

平均価格

1,496万円

最高値

2,180万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +27万円）

1,280万円

2014年2月

1,280万

850万円

2014年4月

850万

880万円

2015年7月

880万

871万円

2015年7月

871万

1,350万円

2015年9月

1,350万

1,103万円

2015年9月

1,103万

780万円

2016年3月

780万

886万円

2016年3月

886万

1,190万円

2016年3月

1,190万

1,218万円

2016年3月

1,218万

1,450万円

2016年4月

1,450万

1,190万円

2016年4月

1,190万

1,450万円

2016年9月

1,450万

1,309万円

2016年9月

1,309万

1,630万円

2017年8月

1,630万

1,453万円

2017年8月

1,453万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,405万円

2017年8月

1,405万

1,598万円

2017年9月

1,598万

1,638万円

2017年9月

1,638万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,658万円

2017年10月

1,658万

1,550万円

2017年10月

1,550万

1,550万円

2017年11月

1,550万

1,670万円

2017年11月

1,670万

1,548万円

2017年12月

1,548万

1,677万円

2017年12月

1,677万

1,548万円

2018年2月

1,548万

1,593万円

2018年2月

1,593万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,571万円

2018年3月

1,571万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,631万円

2018年6月

1,631万

1,598万円

2018年12月

1,598万

1,675万円

2018年12月

1,675万

1,598万円

2019年5月

1,598万

1,567万円

2019年5月

1,567万

1,598万円

2019年6月

1,598万

1,699万円

2019年6月

1,699万

1,230万円

2020年8月

1,230万

1,548万円

2020年8月

1,548万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,025万円

2021年8月

2,025万

920万円

2021年12月

920万

1,014万円

2021年12月

1,014万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,370万円

2022年2月

1,370万

1,480万円

2022年6月

1,480万

1,694万円

2022年6月

1,694万

1,450万円

2022年10月

1,450万

1,661万円

2022年10月

1,661万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,812万円

2022年10月

1,812万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,793万円

2022年11月

1,793万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,089万円

2024年2月

2,089万

1,620万円

2026年1月

1,620万

1,647万円

2026年1月

1,647万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市大宮町1丁目4-21

口コミ・レビュー

奈良暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も使えるので、遠方へのアクセスが抜群です。近鉄新大宮駅も徒歩圏内なので、使い分けができます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としていて、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

築年数は経っていますが、駅近で利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。管理も行き届いているので、安心して暮らせます。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適かもしれません。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR奈良駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。子どもの通学や、通勤に便利だと感じました。周辺の商業施設も充実しています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できそうです。リフォームされている物件もあるようで、内装の綺麗さが期待できます。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備は最新ではない可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備があれば安心です。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になります。

奈良駅徒歩3分という抜群の立地が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じました。建物の築年数は古いですが、管理状況は良さそうです。リフォーム済みの物件を重点的に検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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