マンション

浜甲子園グリーンマンション

兵庫県西宮市古川町2-25阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分阪神本線／甲子園駅バス4分

浜甲子園グリーンマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	90m²台	甲子園浜小学校区希望, 上層階希望
3日前	夫婦（DINKS）	55m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック
7日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	共働き夫婦	125m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

1日前

90m²台

甲子園浜小学校区希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

3日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前

60m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前

125m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にも浜甲子園グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市古川町2-25

交通

阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分阪神本線／甲子園駅バス4分

築年月

1979年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

101戸

専有面積

59.62m² ～ 123.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5063.86m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

鐘紡不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

甲子園浜小学校

中学校区域

浜甲子園中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市古川町2-25

売却査定履歴

浜甲子園グリーンマンションの過去の取引実績

直近価格

2,457万円

平均価格

2,301万円

最高値

3,980万円

最安値

1,400万円

上昇傾向（前回比 +108万円）

1,780万円

2014年2月

1,780万

2,580万円

2014年3月

2,580万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,680万円

2014年6月

1,680万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,980万円

2015年5月

1,980万

2,115万円

2015年5月

2,115万

1,400万円

2017年10月

1,400万

1,413万円

2017年10月

1,413万

1,630万円

2018年10月

1,630万

1,762万円

2018年10月

1,762万

2,298万円

2019年7月

2,298万

1,731万円

2019年7月

1,731万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,534万円

2019年9月

1,534万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,822万円

2020年11月

1,822万

2,280万円

2021年1月

2,280万

2,421万円

2021年1月

2,421万

2,180万円

2021年4月

2,180万

1,883万円

2021年4月

1,883万

1,980万円

2021年7月

1,980万

2,403万円

2021年7月

2,403万

2,280万円

2021年7月

2,280万

2,328万円

2021年7月

2,328万

3,980万円

2021年11月

3,980万

3,505万円

2021年11月

3,505万

2,599万円

2021年12月

2,599万

2,547万円

2021年12月

2,547万

3,880万円

2022年1月

3,880万

3,756万円

2022年1月

3,756万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,639万円

2022年2月

2,639万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,926万円

2022年4月

3,926万

2,450万円

2022年6月

2,450万

2,637万円

2022年6月

2,637万

3,680万円

2022年7月

3,680万

3,819万円

2022年7月

3,819万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,699万円

2022年9月

2,699万

3,500万円

2022年10月

3,500万

3,857万円

2022年10月

3,857万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,998万円

2023年1月

1,998万

1,850万円

2023年2月

1,850万

1,951万円

2023年2月

1,951万

2,099万円

2023年4月

2,099万

1,964万円

2023年4月

1,964万

2,250万円

2023年8月

2,250万

2,007万円

2023年8月

2,007万

2,200万円

2023年12月

2,200万

2,112万円

2023年12月

2,112万

2,099万円

2024年2月

2,099万

2,171万円

2024年2月

2,171万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,592万円

2024年5月

2,592万

1,850万円

2024年7月

1,850万

2,351万円

2024年7月

2,351万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,557万円

2024年8月

2,557万

2,780万円

2024年10月

2,780万

2,573万円

2024年10月

2,573万

1,480万円

2024年11月

1,480万

2,368万円

2024年11月

2,368万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,335万円

2024年11月

2,335万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,377万円

2024年12月

2,377万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,618万円

2025年1月

3,618万

2,880万円

2025年1月

2,880万

2,447万円

2025年1月

2,447万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,365万円

2025年2月

2,365万

1,450万円

2025年2月

1,450万

1,801万円

2025年2月

1,801万

2,498万円

2025年3月

2,498万

2,249万円

2025年3月

2,249万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,799万円

2025年3月

1,799万

2,199万円

2025年3月

2,199万

1,886万円

2025年3月

1,886万

2,058万円

2025年6月

2,058万

1,914万円

2025年6月

1,914万

2,398万円

2025年7月

2,398万

2,385万円

2025年7月

2,385万

2,149万円

2025年8月

2,149万

2,036万円

2025年8月

2,036万

1,880万円

2025年8月

1,880万

2,543万円

2025年8月

2,543万

1,480万円

2025年8月

1,480万

2,353万円

2025年8月

2,353万

2,299万円

2025年9月

2,299万

2,319万円

2025年9月

2,319万

2,038万円

2025年10月

2,038万

1,838万円

2025年10月

1,838万

2,099万円

2025年10月

2,099万

1,856万円

2025年10月

1,856万

2,450万円

2025年10月

2,450万

2,356万円

2025年10月

2,356万

1,999万円

2025年12月

1,999万

1,885万円

2025年12月

1,885万

2,038万円

2025年12月

2,038万

1,845万円

2025年12月

1,845万

1,780万円

2025年12月

1,780万

2,387万円

2025年12月

2,387万

2,038万円

2026年1月

2,038万

1,843万円

2026年1月

1,843万

2,399万円

2026年1月

2,399万

2,303万円

2026年1月

2,303万

2,322万円

2026年1月

2,322万

2,399万円

2026年2月

2,399万

2,417万円

2026年2月

2,417万

2,349万円

2026年3月

2,349万

2,457万円

2026年3月

2,457万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市古川町2-25

口コミ・レビュー

甲子園好きファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 甲子園浜小学校区で、子育て環境としては申し分ない。公園も近く、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 古さは否めず、共用部のデザインなどは最新のマンションと比べると見劣りします。エレベーターがもう少し広いと便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶をしてくださるので、地域とのつながりも感じられます。

気になる点: null

築年数は経っていますが、子育て環境の良さと、日常の利便性を考えると満足度は高いです。周辺の緑も多く、落ち着いた雰囲気で暮らせます。リフォームされているお部屋もあるようで、内装次第で快適さは大きく変わると思います。

鳴尾駅徒歩圏在住さん購入検討者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。甲子園駅もバス便があるので、梅田方面へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 甲子園駅までバスが必須なのは、少し不便に感じるかもしれません。バスの待ち時間や満員具合が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いタイプもあり、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、構造的な安心感はあります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りを中心としたリフォームは必須になる可能性が高いです。内装の状態をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 甲子園浜小学校区という学区の良さは魅力的です。静かで落ち着いた住環境が期待できます。

気になる点: 周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、大型のショッピングモールなどはありません。

歴史のあるマンションで、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。学区の良さと、広めの専有面積を重視する方には良いかもしれません。ただし、築年数なりの設備や内装への対応は覚悟しておいた方が良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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