腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

茨木郡山住宅Aー25棟

大阪府茨木市新郡山2丁目25JR東海道本線/茨木駅 バス20分

茨木郡山住宅Aー25棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
50m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
60m²台

駅アクセス良好, 管理体制重視, リフォーム済み希望

母+子ども1人

7日前
60m²前後

茨木市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも茨木郡山住宅Aー25棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市新郡山2丁目25
交通
JR東海道本線/茨木駅 バス20分
築年月
1972年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
210戸
専有面積
57.39m² ~ 60.08m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立郡山小学校
中学校区域
茨木市立豊川中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市新郡山2丁目25

売却査定履歴

茨木郡山住宅Aー25棟の過去の取引実績

直近価格

447万円

平均価格

439万円

最高値

511万円

最安値

348万円

下落傾向(前回比 33万円

茨木郡山住宅Aー25棟の売却査定履歴です。直近価格は447万円、平均価格は439万円、最高値は511万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市新郡山2丁目25

口コミ・レビュー

茨木在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるのが便利。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。車があると便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。共用部分の清掃は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックなどのセキュリティ設備はありません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを隠しきれません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。

築年数は経っていますが、価格帯を考えれば、静かで自然豊かな環境で暮らせるのは魅力的です。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、地域に根差した暮らしをしたい方には良いかもしれません。駅からのアクセスだけが少しネックです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、部屋自体はリフォームすれば快適に過ごせそうなポテンシャルはあります。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。断熱性や防音性はあまり期待できません。収納スペースが少ないのが難点でした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅までバスでアクセスできるのは良い点です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものは揃います。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤は時間がかかります。終電後などの遅い時間はバスがないため、タクシー利用になることも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に公園があり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。治安も比較的良いと感じていました。

気になる点: スーパーが少し離れているため、まとめ買いは車がないと不便でした。夜は街灯が少なく、暗い道もあります。

子育て環境としては悪くありませんでしたが、築年数なりの設備面の古さは否めませんでした。特に水回りはリフォーム必須だと思います。駅からの距離とバス便の便数を考えると、利便性を重視する方には向かないかもしれません。価格重視の方には検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

茨木郡山住宅Aー25棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する