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マンション

西塩屋マンションA棟

兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17-1山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩6分

西塩屋マンションA棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
60m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

2日前
60m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
60m²以上

神戸市立塩屋小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
55m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須

上記以外にも西塩屋マンションA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17-1
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩6分
築年月
1973年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
50戸
専有面積
58.01m² ~ 60.39m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
施工会社
菱重興産
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立塩屋小学校
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17-1

売却査定履歴

西塩屋マンションA棟の過去の取引実績

直近価格

928万円

平均価格

893万円

最高値

984万円

最安値

780万円

上昇傾向(前回比 +148万円

西塩屋マンションA棟の売却査定履歴です。直近価格は928万円、平均価格は893万円、最高値は984万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17-1

口コミ・レビュー

塩屋在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽塩屋駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、快速で神戸市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも比較的住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理はされているように見えます。共用部は最低限といった感じです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さやデザインは否めません。エレベーターはありません。

築年数はかなり経っていますが、立地と価格を考えれば妥協できる範囲かと思います。駅からの距離は魅力的で、静かな環境も気に入っています。ただ、建物の設備面は最新とは言えないので、その点は理解が必要です。長く住んでいる方も多い印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立塩屋小学校が近く、子どもの通学には安心できる立地です。海岸も近く、散歩には良いかもしれません。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さい子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。また、周辺にスーパーやコンビニが少ないのが気になります。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古く、建物の老朽化が目立ちます。外観や共用部のメンテナンス状況が心配です。内装もリフォームされていないと、かなり古さを感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合は存在しているようですが、管理体制の詳細までは不明です。オートロックや防犯カメラなどの設備は期待できないでしょう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面はあまり期待できないと思います。特に夜間の一人歩きには注意が必要かもしれません。

立地は塩屋駅まで徒歩圏内、小学校も近いのは魅力ですが、建物の築年数がネックです。50年以上経過しているため、建物の耐久性やリフォームの必要性を考えると、購入後のコストがかさむ可能性があります。周辺環境も静かですが、利便性を重視するなら少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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