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マンション

ハイム長岡B棟

京都府長岡京市開田4丁目6-1阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩5分

ハイム長岡B棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

4日前
60m²以上

長岡京市立神足小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

6日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

7日前
65m²台

長岡京市内で探している, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
65m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

上記以外にもハイム長岡B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府長岡京市開田4丁目6-1
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩5分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
66.73m² ~ 66.73m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
いづみや
施工会社
奥村組
小学校区域
長岡京市立神足小学校
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市開田4丁目6-1

売却査定履歴

ハイム長岡B棟の過去の取引実績

直近価格

1,780万円

平均価格

1,681万円

最高値

2,780万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 800万円

ハイム長岡B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,780万円、平均価格は1,681万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市開田4丁目6-1

口コミ・レビュー

長岡京市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や京都河原町へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。神足小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。公園なども点在しており、散歩にも適している。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、管理組合で共用部分の清掃は行われている。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせる。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいところ。エレベーターがないため、上の階への移動は大変。

築年数が古い点は否めませんが、駅近で生活利便性は高いです。静かな環境で子育てにも向いていると思います。共用部の古さは気になりますが、価格を考えれば納得できる範囲です。管理員不在なので、住民同士の協力が不可欠だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は66平米と広めなので、ファミリーでも十分な広さがあった。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームしないと使い勝手が悪かった。断熱性や遮音性もあまり期待できないため、隣や上下階の生活音が気になることがあった。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 特に良い点はありません。

気になる点: 管理員不在のため、不在時の宅配便受け取りや、防犯面での不安を感じることがあった。ゴミ捨て場も、ルールが守られていないことが時々見られた。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長岡天神駅周辺には商業施設が揃っており、買い物には困らなかった。小学校も近いので、子供の通学は安心できた。

利便性の高い立地ではありますが、築年数相応の古さが目立ちました。特に水回りや断熱性、遮音性は現代の基準からすると物足りないと感じます。管理体制もあまり期待できないため、快適に暮らすためにはある程度のDIYや近隣との協力が必要になるでしょう。ファミリーで住むには、リフォーム前提で検討するのが良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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