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マンション

ファミール伏見C棟

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10近鉄京都線/伏見駅 徒歩4分

ファミール伏見C棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
70m²前後

京都市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

3日前
65m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック

子育て世帯(転勤族)

6日前
70m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
60m²以上

京都市立藤ノ森小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもファミール伏見C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
交通
近鉄京都線/伏見駅 徒歩4分
築年月
1972年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
280戸
専有面積
64.17m² ~ 75.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
丸紅飯田
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立藤ノ森小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10

売却査定履歴

ファミール伏見C棟の過去の取引実績

直近価格

1,790万円

平均価格

1,708万円

最高値

2,380万円

最安値

1,140万円

下落傾向(前回比 390万円

ファミール伏見C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,790万円、平均価格は1,708万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10

口コミ・レビュー

伏見愛好家40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、日常の移動は車なしでも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良い点です。

気になる点: 昔ながらの商店街はありますが、最近のチェーン店などは少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象があります。

気になる点: 外観はやはり古さを感じさせます。エントランスや廊下などはもう少しリフォームがあると嬉しいです。

築年数は古いですが、立地の良さは抜群です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、京都の南区で住むには便利なマンションだと思います。大規模修繕は行われているようですが、建物自体の古さは否めません。ただ、管理は日勤なので安心感はあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 内装や水回りは、築年数相応といった感じです。最新の設備を期待すると、リフォームは必須になるでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感はあります。オートロックなども備わっているようです。

気になる点: 築年数が古いため、建物の構造的な老朽化が気になります。セキュリティ面でも、最新のマンションと比べるとやや不安は残ります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学の心配は少なそうです。近鉄伏見駅からのアクセスも良く、周辺には日常の買い物ができるお店も複数あります。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。若い世代向けの商業施設などは少ない印象です。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は魅力的です。しかし、築50年以上という点を考えると、建物の老朽化やリフォーム費用が気になるところです。日勤管理はプラスですが、内装や設備は期待しない方が良いかもしれません。子育て環境としては悪くないですが、新築のような快適さを求める方には不向きでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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