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マンション

山科団地Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩9分

山科団地Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²前後

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

2日前
70m²前後

安祥寺小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前
60m²台

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも山科団地Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12
交通
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩9分
築年月
1973年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
170戸
専有面積
51.00m² ～ 72.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
戸田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
安祥寺小学校
中学校区域
山階中学校
備考
●「フレスコ西野店」約420m ●「山科中央公園」約10m ●「セブンイレブン京都山科今屋敷店」約400m ●「マツヤスーパー山科三条店」約540m ●「ジャパン山科店」約450m
設計会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12

売却査定履歴

山科団地Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

947万円

平均価格

920万円

最高値

1,580万円

最安値

540万円

上昇傾向（前回比 +167万円）

山科団地Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は947万円、平均価格は920万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12

口コミ・レビュー

山科在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないため少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと広めの部屋で子育てしやすい点が気に入っています。大規模修繕も行われており、今後も安心して住めることを期待しています。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内です。京都市内へのアクセスは良好です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台と比較的ゆとりがあり、リフォーム次第で快適な住空間が作れそうです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れそうです。安祥寺小学校も近く、通学には便利だと思います。

気になる点: コンビニやドラッグストアはありますが、大型商業施設は少し離れています。

築年数は経っていますが、広めの間取りと立地の良さ、そして価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。リノベーション前提で購入を検討する価値はあると思います。管理組合の活動状況なども確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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