立地・交通
箕面東コーポラスB棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線/北千里駅 バス10分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
79.55〜85m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
箕面東コーポラスB棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線/北千里駅 バス10分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
箕面東コーポラスB棟は築46年(1980年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数219戸の大規模マンションです。分譲会社は星和地所、施工会社は大林組鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約79.55から99.47平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は箕面市立東小学校、箕面市立第六中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
箕面東コーポラスB棟の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
箕面東コーポラスB棟の過去の取引実績
直近価格
2,356万円
平均価格
2,034万円
最高値
2,690万円
最安値
1,200万円
箕面東コーポラスB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,034万円、最高値は2,690万円です。
1,490万円
2014年2月
1,300万円
2014年3月
1,200万円
2014年4月
1,750万円
2017年6月
1,554万円
2017年6月
1,430万円
2018年9月
1,649万円
2018年9月
2,080万円
2020年10月
2,093万円
2020年10月
1,880万円
2021年3月
1,961万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
2,114万円
2021年4月
1,680万円
2021年6月
1,834万円
2021年6月
2,450万円
2022年6月
1,866万円
2022年6月
1,680万円
2022年10月
1,941万円
2022年10月
2,490万円
2023年1月
2,025万円
2023年1月
2,080万円
2023年7月
2,302万円
2023年7月
2,280万円
2024年10月
2,408万円
2024年10月
2,280万円
2025年3月
1,969万円
2025年3月
1,790万円
2025年4月
1,999万円
2025年4月
2,280万円
2025年9月
2,099万円
2025年9月
2,690万円
2025年9月
2,164万円
2025年9月
2,680万円
2025年9月
2,639万円
2025年9月
2,690万円
2025年12月
2,356万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、通勤時間帯は少し混雑することがあります。バスの本数ももう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。外観も年季が入っている感は否めません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じることもあります。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと、日勤管理の安心感で住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には、公園の多さや小学校が近い点が魅力です。駅からのアクセスはバスがメインですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 北千里駅までバスで10分程度と、そこまで遠くはありません。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しているので、買い物には便利です。
気になる点: バスが時間通りに来ないことや、満員で乗れない時があるのが少し不便です。阪急線なので、JRへの乗り換えがないのが残念な点。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。79㎡台の部屋でも十分な広さがあります。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、浴室など)なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 箕面の自然を感じられるエリアで、静かで落ち着いた住環境です。車があれば、より行動範囲が広がります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便に感じることもあります。
築年数は古いですが、広々とした間取りと、箕面ならではの自然豊かな住環境が魅力です。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりしています。駅からのアクセスはバス便ですが、北千里駅周辺の利便性を考えると許容範囲内です。静かでゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
箕面東コーポラスB棟は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急千里線/北千里駅 バス10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急千里線/北千里駅 バス10分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急千里線/北千里駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
箕面東コーポラスB棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面東コーポラスB棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。