マンション

すみれ橋第１コーポ１号棟

大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩9分

すみれ橋第１コーポ１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	大阪市立関目東小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	65m²台	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1日前

60m²以上

大阪市立関目東小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

5日前

65m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

65m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック

上記以外にもすみれ橋第１コーポ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1

交通

大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩9分

築年月

1974年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

144戸

専有面積

60.00m² ～ 69.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

ユニチカ興発ＫＫ

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立関目東小学校

中学校区域

大阪市立菫中学校

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1

売却査定履歴

すみれ橋第１コーポ１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,760万円

平均価格

1,820万円

最高値

2,390万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 130万円）

1,120万円

2014年2月

1,120万

1,250万円

2014年2月

1,250万

1,290万円

2014年2月

1,290万

1,180万円

2014年3月

1,180万

1,440万円

2014年3月

1,440万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,200万円

2014年5月

1,200万

1,080万円

2014年7月

1,080万

980万円

2014年8月

980万

1,250万円

2014年8月

1,250万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,360万円

2015年11月

1,360万

1,230万円

2016年7月

1,230万

1,456万円

2016年7月

1,456万

1,650万円

2017年1月

1,650万

1,570万円

2017年1月

1,570万

1,650万円

2018年4月

1,650万

1,410万円

2018年4月

1,410万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,881万円

2019年2月

1,881万

2,180万円

2019年5月

2,180万

1,926万円

2019年5月

1,926万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,762万円

2019年6月

1,762万

2,098万円

2019年8月

2,098万

2,016万円

2019年8月

2,016万

1,954万円

2019年8月

1,954万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,933万円

2019年8月

1,933万

2,110万円

2019年9月

2,110万

1,886万円

2019年9月

1,886万

1,580万円

2019年9月

1,580万

1,751万円

2019年9月

1,751万

1,796万円

2019年9月

1,796万

2,250万円

2020年2月

2,250万

2,117万円

2020年2月

2,117万

2,150万円

2020年5月

2,150万

2,096万円

2020年5月

2,096万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,787万円

2021年4月

1,787万

1,998万円

2021年4月

1,998万

1,886万円

2021年4月

1,886万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,875万円

2021年10月

1,875万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,950万円

2021年12月

1,950万

1,982万円

2021年12月

1,982万

1,854万円

2021年12月

1,854万

2,390万円

2022年1月

2,390万

2,087万円

2022年1月

2,087万

1,998万円

2022年1月

1,998万

2,071万円

2022年1月

2,071万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,947万円

2022年2月

1,947万

2,087万円

2022年2月

2,087万

2,290万円

2022年3月

2,290万

2,100万円

2022年3月

2,100万

2,298万円

2022年5月

2,298万

2,202万円

2022年5月

2,202万

2,283万円

2022年5月

2,283万

2,198万円

2022年9月

2,198万

2,249万円

2022年9月

2,249万

2,148万円

2022年10月

2,148万

2,241万円

2022年10月

2,241万

2,148万円

2022年11月

2,148万

2,178万円

2022年11月

2,178万

1,680万円

2023年5月

1,680万

2,037万円

2023年5月

2,037万

1,630万円

2023年6月

1,630万

1,887万円

2023年6月

1,887万

1,530万円

2023年8月

1,530万

1,842万円

2023年8月

1,842万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,802万円

2023年9月

1,802万

1,760万円

2024年7月

1,760万

1,790万円

2024年7月

1,790万

2,080万円

2025年3月

2,080万

1,673万円

2025年3月

1,673万

1,890万円

2025年12月

1,890万

1,723万円

2025年12月

1,723万

1,890万円

2026年3月

1,890万

1,760万円

2026年3月

1,760万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1

口コミ・レビュー

関目住みやすいさんさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 関目成育駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。今里筋線が使えるので、天神橋筋六丁目や緑橋方面へのアクセスは便利です。

気になる点: 徒歩圏内に複数の路線があるとさらに良かったかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがもう少し広いと助かります。

築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。日勤管理なので安心感もあります。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。ファミリー層にもおすすめです。

コスパ重視さんさん居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台の部屋もあり、比較的ゆったりと使えます。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第で快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 関目成育駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれませんが、慣れれば大丈夫な範囲です。バス路線も利用できるので、選択肢はあります。

気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパの良いマンションだと思います。周辺環境も整っており、生活に必要なものは近隣で揃います。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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