マンション

パークスクエア城東１番館

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-1大阪メトロ今里筋線／鴫野駅徒歩8分

パークスクエア城東１番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	125m²前後	駅徒歩8分以内, 上層階希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望, 南向き希望
7日前	新婚夫婦	3LDK	95m²前後	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	60m²以上	放出小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	95m²台	放出小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

3LDK125m²前後

駅徒歩8分以内, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 南向き希望

新婚夫婦

7日前

3LDK95m²前後

大阪市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK60m²以上

放出小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK95m²台

放出小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもパークスクエア城東１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-1

交通

大阪メトロ今里筋線／鴫野駅徒歩8分

築年月

2002年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

58戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.61m² ～ 123.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

8745.76m²

駐車場数

174

建ぺい率

60%

容積率

200%・206.05%・300%

分譲会社

住友不動産

施工会社

三井住友建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

放出小学校

中学校区域

放出中学校

ブランド

パークスクエア

備考

●ペット可 ●「新喜多東公園」約70m

延床面積

24894.35m²

建築面積

4135.16m²

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-1

バルコニー面積

8.93m² ～ 21.08m²

売却査定履歴

パークスクエア城東１番館の過去の取引実績

直近価格

3,536万円

平均価格

3,120万円

最高値

4,380万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 344万円）

2,080万円

2014年2月

2,080万

3,280万円

2014年2月

3,280万

3,380万円

2014年5月

3,380万

3,180万円

2014年9月

3,180万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,179万円

2014年12月

3,179万

3,280万円

2015年2月

3,280万

3,229万円

2015年2月

3,229万

2,980万円

2016年9月

2,980万

3,017万円

2016年9月

3,017万

3,280万円

2017年1月

3,280万

3,381万円

2017年1月

3,381万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,456万円

2017年6月

2,456万

2,698万円

2017年10月

2,698万

2,520万円

2017年10月

2,520万

2,410万円

2018年1月

2,410万

2,818万円

2018年1月

2,818万

2,698万円

2018年1月

2,698万

2,475万円

2018年1月

2,475万

2,698万円

2018年9月

2,698万

2,598万円

2018年9月

2,598万

3,080万円

2019年3月

3,080万

3,072万円

2019年3月

3,072万

2,790万円

2019年6月

2,790万

2,926万円

2019年6月

2,926万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,933万円

2019年9月

2,933万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,021万円

2022年1月

3,021万

4,380万円

2023年1月

4,380万

3,871万円

2023年1月

3,871万

4,180万円

2023年4月

4,180万

3,836万円

2023年4月

3,836万

3,980万円

2023年10月

3,980万

3,427万円

2023年10月

3,427万

3,580万円

2024年1月

3,580万

3,432万円

2024年1月

3,432万

2,880万円

2024年11月

2,880万

2,964万円

2024年11月

2,964万

3,880万円

2024年11月

3,880万

3,536万円

2024年11月

3,536万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-1

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も点在しているので、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経ちますが、エントランスはきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されています。

鴫野駅から徒歩圏内で、地下鉄も利用できるので交通の便は悪くないです。子育て世代には周辺環境が充実しており、住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれているので、快適に過ごせています。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今里筋線が利用できるのは便利です。JR環状線や学研都市線も徒歩圏内なのが良い点です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと生活できます。間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には適しています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は最新とは言えません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近くにあり、散歩には良いです。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。専有面積が広いので、ゆとりある暮らしができます。管理も日勤で安心感があります。もう少し周辺に活気があると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パークスクエア城東１番館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る