マンション

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル

大阪府吹田市春日4丁目5-1北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分阪急千里線／千里山駅徒歩15分

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	55m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
3日前	新婚夫婦	75m²前後	吹田市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	95m²前後	千里新田小学校区希望, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

2日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

3日前

75m²前後

吹田市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

95m²前後

千里新田小学校区希望, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

60m²以上

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市春日4丁目5-1

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分阪急千里線／千里山駅徒歩15分

築年月

1998年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

65戸

専有面積

59.56m² ～ 92.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2528.9m²

分譲会社

西洋環境開発

施工会社

清水建設

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

千里新田小学校

中学校区域

南千里中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府吹田市春日4丁目5-1

売却査定履歴

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの過去の取引実績

直近価格

3,778万円

平均価格

2,711万円

最高値

4,780万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 552万円）

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,542万円

2014年12月

2,542万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,169万円

2014年12月

2,169万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,472万円

2015年3月

2,472万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,138万円

2015年6月

2,138万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,132万円

2015年12月

2,132万

2,127万円

2015年12月

2,127万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,119万円

2016年2月

2,119万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,073万円

2016年3月

2,073万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,155万円

2016年6月

2,155万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,310万円

2016年10月

2,310万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,378万円

2016年12月

2,378万

2,150万円

2017年1月

2,150万

2,238万円

2017年1月

2,238万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,270万円

2017年2月

2,270万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,686万円

2017年3月

2,686万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,310万円

2017年6月

2,310万

3,350万円

2017年9月

3,350万

2,836万円

2017年9月

2,836万

2,150万円

2017年10月

2,150万

2,283万円

2017年10月

2,283万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,956万円

2017年10月

1,956万

3,480万円

2017年11月

3,480万

3,299万円

2017年11月

3,299万

2,650万円

2017年11月

2,650万

2,193万円

2017年11月

2,193万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,408万円

2017年12月

2,408万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,056万円

2017年12月

2,056万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,962万円

2017年12月

2,962万

1,780万円

2018年1月

1,780万

2,122万円

2018年1月

2,122万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,174万円

2018年1月

2,174万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,079万円

2018年1月

2,079万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,420万円

2018年2月

3,420万

1,680万円

2018年5月

1,680万

2,093万円

2018年5月

2,093万

2,080万円

2018年5月

2,080万

2,050万円

2018年5月

2,050万

2,600万円

2018年6月

2,600万

2,364万円

2018年6月

2,364万

2,430万円

2018年6月

2,430万

2,170万円

2018年6月

2,170万

1,730万円

2018年7月

1,730万

2,062万円

2018年7月

2,062万

1,780万円

2018年7月

1,780万

2,078万円

2018年7月

2,078万

2,450万円

2018年9月

2,450万

2,458万円

2018年9月

2,458万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,248万円

2018年10月

2,248万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,549万円

2018年10月

2,549万

2,788万円

2018年11月

2,788万

2,328万円

2018年11月

2,328万

2,360万円

2018年11月

2,360万

2,491万円

2018年11月

2,491万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,411万円

2018年11月

2,411万

2,788万円

2019年5月

2,788万

2,352万円

2019年5月

2,352万

2,473万円

2019年5月

2,473万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,562万円

2019年5月

2,562万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,399万円

2019年6月

2,399万

2,598万円

2019年7月

2,598万

2,601万円

2019年7月

2,601万

2,548万円

2019年8月

2,548万

2,583万円

2019年8月

2,583万

2,498万円

2019年9月

2,498万

2,563万円

2019年9月

2,563万

2,470万円

2019年9月

2,470万

2,545万円

2019年9月

2,545万

2,398万円

2019年10月

2,398万

2,523万円

2019年10月

2,523万

2,298万円

2019年10月

2,298万

2,495万円

2019年10月

2,495万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,365万円

2019年12月

2,365万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,428万円

2019年12月

2,428万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,430万円

2020年10月

2,430万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,265万円

2021年3月

2,265万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,401万円

2021年6月

2,401万

2,780万円

2021年12月

2,780万

2,207万円

2021年12月

2,207万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,227万円

2022年1月

3,227万

2,680万円

2023年4月

2,680万

3,025万円

2023年4月

3,025万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,445万円

2024年2月

3,445万

3,980万円

2024年10月

3,980万

3,025万円

2024年10月

3,025万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,231万円

2024年12月

3,231万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,268万円

2025年1月

3,268万

3,780万円

2025年2月

3,780万

3,527万円

2025年2月

3,527万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,618万円

2025年6月

3,618万

3,280万円

2025年7月

3,280万

3,533万円

2025年7月

3,533万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,598万円

2025年11月

3,598万

4,280万円

2025年12月

4,280万

3,569万円

2025年12月

3,569万

4,780万円

2025年12月

4,780万

4,624万円

2025年12月

4,624万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,739万円

2025年12月

3,739万

4,280万円

2026年1月

4,280万

3,700万円

2026年1月

3,700万

3,580万円

2026年1月

3,580万

3,931万円

2026年1月

3,931万

3,300万円

2026年2月

3,300万

4,072万円

2026年2月

4,072万

4,180万円

2026年2月

4,180万

3,839万円

2026年2月

3,839万

4,330万円

2026年3月

4,330万

3,778万円

2026年3月

3,778万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日4丁目5-1

口コミ・レビュー

千里山在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも清潔に保たれています。コンシェルジュサービスはありませんが、十分です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設はあまり充実していません。エレベーターが1基なのが少し気になります。

緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。子どもの遊び場にも困らず、安心して暮らせます。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。築年数を考えると、共用部などはもう少し新しさが欲しいと感じることもありますが、全体的には満足しています。

桃山台検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線が利用でき、梅田へのアクセスが良いのは魅力的です。駅周辺にはスーパーなど生活に必要な施設も一通り揃っています。

気になる点: 徒歩13分は、夏場などは少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しかったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みのお部屋なら、内装もきれいだと思います。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、希望に合う部屋が見つかるか心配です。設備は築年数なりのものが多そうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、緑が多いのは子育て世帯には嬉しいポイントです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は駅周辺まで行く必要があります。

緑豊かな環境と、梅田へのアクセスの良さが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、公園が近く、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。内見した部屋はリフォームされていましたが、築年数を考慮すると、設備面での確認はしっかり行う必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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