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マンション

アドバンス三宮2ライズ

兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分

アドバンス三宮2ライズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
1LDK40m²台

築20年前後まで検討, オートロック, 南向き希望

共働き夫婦

3日前
1K40m²前後

神戸市立中央小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

5日前
1K40m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

7日前
1LDK40m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
1K40m²前後

神戸市立中央小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもアドバンス三宮2ライズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分
築年月
2009年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.90m² ~ 33.31m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
432.59m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
自転車置場 傾斜ラック式41台、平面式4台 バイク置場 2台
種別
投資向けマンション
延床面積
1531.01m²
建築面積
192.18m²
設計会社
大木工務店、三豊堂
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26
バルコニー面積
3.00m² ~ 5.88m²

売却査定履歴

アドバンス三宮2ライズの過去の取引実績

直近価格

2,435万円

平均価格

1,524万円

最高値

2,460万円

最安値

977万円

下落傾向(前回比 25万円

アドバンス三宮2ライズの売却査定履歴です。直近価格は2,435万円、平均価格は1,524万円、最高値は2,460万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26

口コミ・レビュー

神戸在住20代後半さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅とポートライナー三宮駅が徒歩圏内なのが便利。梅田や空港へのアクセスが良く、通勤・お出かけに重宝しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。飲食店は三宮まで出ないと選択肢が少ないです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kですが、収納がしっかりあり、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、総合的に満足しています。静かで住みやすい環境なので、今後も長く住みたいと思っています。

購入検討中30代独身さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、エントランスも清潔に保たれている印象です。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築15年程度なので、共用部のデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状は不明。

気になる点: 管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃頻度などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 春日野道駅、三宮駅どちらも徒歩圏内というのは非常に魅力的です。神戸の中心部へのアクセスが良く、利便性は高いと感じます。

気になる点: 小学校区域が中央小学校ですが、通学路の安全性などを実際に確認する必要がありそうです。

立地条件は非常に良いと感じました。都心へのアクセスも良く、生活利便性も高いエリアです。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理体制についても、もう少し詳しく情報を集めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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