マンション

新大阪ファイナンスＣ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩17分

新大阪ファイナンスＣ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	75m²台	駅徒歩15分以内, 角部屋希望
4日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態
6日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
7日前	共働き夫婦	70m²以上	大阪市立宮原小学校区希望, オートロック, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

75m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

4日前

75m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

6日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

共働き夫婦

7日前

70m²以上

大阪市立宮原小学校区希望, オートロック, 上層階希望

上記以外にも新大阪ファイナンスＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4

交通

大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩17分

築年月

1980年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

89戸

専有面積

70.48m² ～ 74.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大蔵財務協会

施工会社

大林組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立宮原小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

設計会社

大林組本店一級建築士事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4

売却査定履歴

新大阪ファイナンスＣ棟の過去の取引実績

直近価格

3,061万円

平均価格

2,621万円

最高値

3,480万円

最安値

1,960万円

下落傾向（前回比 419万円）

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,960万円

2016年7月

1,960万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,356万円

2018年12月

2,356万

2,498万円

2019年4月

2,498万

2,364万円

2019年4月

2,364万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,415万円

2019年5月

2,415万

2,398万円

2019年6月

2,398万

2,324万円

2019年6月

2,324万

2,450万円

2020年2月

2,450万

2,408万円

2020年2月

2,408万

2,498万円

2020年5月

2,498万

2,373万円

2020年5月

2,373万

2,498万円

2020年6月

2,498万

2,340万円

2020年6月

2,340万

2,498万円

2020年8月

2,498万

2,376万円

2020年8月

2,376万

2,398万円

2020年9月

2,398万

2,400万円

2020年9月

2,400万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,489万円

2021年1月

2,489万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,651万円

2021年3月

2,651万

2,280万円

2021年3月

2,280万

2,339万円

2021年3月

2,339万

2,240万円

2021年6月

2,240万

2,303万円

2021年6月

2,303万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,376万円

2021年7月

2,376万

2,340万円

2021年7月

2,340万

2,276万円

2021年7月

2,276万

2,190万円

2021年9月

2,190万

2,204万円

2021年9月

2,204万

2,980万円

2022年2月

2,980万

2,331万円

2022年2月

2,331万

2,190万円

2022年3月

2,190万

2,283万円

2022年3月

2,283万

2,488万円

2022年6月

2,488万

2,433万円

2022年6月

2,433万

2,390万円

2022年7月

2,390万

2,248万円

2022年7月

2,248万

2,360万円

2022年8月

2,360万

2,293万円

2022年8月

2,293万

2,240万円

2022年10月

2,240万

2,239万円

2022年10月

2,239万

2,790万円

2022年11月

2,790万

2,343万円

2022年11月

2,343万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,223万円

2022年11月

2,223万

2,488万円

2022年12月

2,488万

2,429万円

2022年12月

2,429万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,490万円

2023年3月

2,490万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,660万円

2023年4月

2,660万

2,673万円

2023年4月

2,673万

2,780万円

2023年5月

2,780万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,693万円

2023年5月

2,693万

2,699万円

2023年6月

2,699万

2,778万円

2023年6月

2,778万

2,399万円

2023年8月

2,399万

2,715万円

2023年8月

2,715万

2,669万円

2023年8月

2,669万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,613万円

2023年9月

2,613万

2,299万円

2023年10月

2,299万

2,621万円

2023年10月

2,621万

2,840万円

2023年10月

2,840万

2,741万円

2023年10月

2,741万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,725万円

2023年10月

2,725万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,705万円

2023年11月

2,705万

3,080万円

2024年5月

3,080万

2,750万円

2024年5月

2,750万

3,098万円

2024年6月

3,098万

2,660万円

2024年6月

2,660万

3,380万円

2024年8月

3,380万

2,799万円

2024年8月

2,799万

3,080万円

2024年9月

3,080万

2,801万円

2024年9月

2,801万

3,250万円

2024年9月

3,250万

3,129万円

2024年9月

3,129万

3,098万円

2024年9月

3,098万

2,986万円

2024年9月

2,986万

2,898万円

2024年10月

2,898万

2,900万円

2024年10月

2,900万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,996万円

2024年10月

2,996万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,057万円

2024年10月

3,057万

2,998万円

2024年10月

2,998万

2,912万円

2024年10月

2,912万

3,160万円

2024年11月

3,160万

3,016万円

2024年11月

3,016万

3,050万円

2025年1月

3,050万

2,993万円

2025年1月

2,993万

3,180万円

2025年3月

3,180万

2,833万円

2025年3月

2,833万

3,380万円

2025年12月

3,380万

2,995万円

2025年12月

2,995万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,061万円

2025年12月

3,061万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4

口コミ・レビュー

新大阪近隣住民50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩には良い環境です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

新大阪駅まで徒歩圏内ですが、少し距離があります。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていると感じています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に重宝しました。

気になる点: 徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分でした。日当たりも比較的良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやドラッグストアが近く、子育てしやすい環境でした。小学校も近いです。

子供が小さかった頃に住んでいました。新大阪駅へのアクセスが良い割には、落ち着いた住環境でした。周辺の利便性も高く、子育て世代には良いマンションだと思います。建物の古さはありますが、それを補う魅力はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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