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マンション

コンフォール学園緑が丘第2 26号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩4分

コンフォール学園緑が丘第2 26号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
90m²以上

神戸市立小束山小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

4日前
95m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
95m²前後

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
95m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもコンフォール学園緑が丘第2 26号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩4分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
96.44m² ~ 96.44m²
土地権利
所有権
敷地面積
17154m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26

売却査定履歴

コンフォール学園緑が丘第2 26号棟の過去の取引実績

直近価格

2,044万円

平均価格

1,922万円

最高値

2,044万円

最安値

1,800万円

上昇傾向(前回比 +244万円

コンフォール学園緑が丘第2 26号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,044万円、平均価格は1,922万円、最高値は2,044万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。静かで落ち着いた環境で子育てしやすいです。小学校も近く通学路も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、移動には少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで圧迫感がなく、敷地内も比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よい距離感です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に暮らせます。収納スペースも十分で、日当たりも良好です。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討しても良いかもしれません。

全体的に、緑豊かで子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりです。駅からのアクセスは少し気になりますが、バス路線が複数あるので許容範囲です。大規模マンションのような賑やかさはありませんが、その分、穏やかな生活が送れます。

元住人・夫婦さん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に大きな問題はなく、穏やかに過ごせました。低層で戸数も少ないため、セキュリティ面での不安はあまり感じませんでした。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少なく、やや不透明な印象がありました。ポストや掲示板なども少し古びた印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かで住みやすい地域でした。

気になる点: バス停からは少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じることがありました。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良く、明るい部屋でした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、現代の基準からすると少し見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と豊かな自然環境が魅力のマンションでした。静かで落ち着いた生活を望む方には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、許容範囲内です。管理体制についてはもう少し情報があると安心できるのですが、総じて穏やかに暮らせる物件でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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