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マンション

プラザ歌島C棟

大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分

プラザ歌島C棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
65m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック

単身(投資目的)

4日前
60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
80m²前後

大阪市立歌島小学校区希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもプラザ歌島C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分
築年月
1975年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
95戸
専有面積
66.00m² ~ 78.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
15880m²
駐車場数
174
分譲会社
ヨドコウ興発
施工会社
長谷川工務店鴻池組
管理会社
キクタメンテナンス
小学校区域
大阪市立歌島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
6762m²
建築面積
5327m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3

売却査定履歴

プラザ歌島C棟の過去の取引実績

直近価格

2,672万円

平均価格

2,164万円

最高値

2,901万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +572万円

プラザ歌島C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,672万円、平均価格は2,164万円、最高値は2,901万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3

口コミ・レビュー

歌島民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR宝塚線塚本駅も徒歩圏内で、複数路線使えるのが助かります。

気になる点: JR東西線は遅延が多い時があるのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。歌島小学校もすぐそばで、子育て世帯には安心の立地だと思います。

気になる点: 周辺には昔ながらの商店街もありますが、新しいお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間が長かったり、廊下のカーペットが少し傷んでいる箇所があります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点は大きなメリットです。建物自体は古さを感じますが、日勤管理で清掃も行き届いているので、大きな不満はありません。長く住むにはリフォームの必要性も感じるかもしれませんが、コスパは良いと思います。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、ゴミ出しのルールも比較的緩やかなのが良い点です。オートロックはありませんが、人の出入りがあるので安心感はあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡~78㎡と広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋なら、現代の設備に更新されている可能性もあります。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は確認が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 歌島小学校まで徒歩すぐなのは子育てファミリーにとって最大の魅力です。スーパーや公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。

歌島小学校学区で、子育て環境を重視して検討しています。駅へのアクセスも良く、日用品の買い物にも困らない利便性の高い立地です。建物の築年数は気になりますが、広めの専有面積や日勤管理、そして何より子育てしやすい環境は魅力的です。リフォーム状況によっては、購入候補として前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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