マンション

シティハイツ大淀１号棟

大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1阪神本線／福島駅徒歩13分 JR東西線／海老江駅徒歩17分

シティハイツ大淀１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	65m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態
5日前	子育て世帯（転勤族）	90m²前後	共用部充実希望, オートロック, 宅配ボックスあり
7日前	共働き夫婦	90m²台	大阪市立大淀小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

2日前

65m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

5日前

90m²前後

共用部充実希望, オートロック, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

7日前

90m²台

大阪市立大淀小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

60m²以上

駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもシティハイツ大淀１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1

交通

阪神本線／福島駅徒歩13分 JR東西線／海老江駅徒歩17分

築年月

1981年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

135戸

専有面積

65.47m² ～ 117.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

西武都市開発

施工会社

五洋建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

大阪市立大淀小学校

中学校区域

大阪市立大淀中学校

備考

●「ＫＯＨＹＯ鷺洲店」約450m ●「浦江公園」約400m

設計会社

五洋建設

所在地(住所)

大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1

売却査定履歴

シティハイツ大淀１号棟の過去の取引実績

直近価格

6,401万円

平均価格

3,135万円

最高値

6,401万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +721万円）

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,200万円

2014年3月

1,200万

1,580万円

2014年5月

1,580万

1,780万円

2014年7月

1,780万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,058万円

2016年1月

2,058万

2,380万円

2016年7月

2,380万

2,214万円

2016年7月

2,214万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,591万円

2017年9月

2,591万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,272万円

2018年2月

2,272万

1,780万円

2018年2月

1,780万

2,107万円

2018年2月

2,107万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,281万円

2018年5月

2,281万

2,950万円

2019年3月

2,950万

2,496万円

2019年3月

2,496万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,568万円

2019年10月

2,568万

2,650万円

2019年10月

2,650万

2,489万円

2019年10月

2,489万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,634万円

2019年11月

2,634万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,655万円

2019年12月

2,655万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,700万円

2020年1月

2,700万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,673万円

2020年3月

2,673万

2,830万円

2020年6月

2,830万

2,781万円

2020年6月

2,781万

4,780万円

2020年6月

4,780万

4,810万円

2020年6月

4,810万

4,824万円

2020年6月

4,824万

4,580万円

2020年7月

4,580万

4,846万円

2020年7月

4,846万

2,780万円

2020年8月

2,780万

2,876万円

2020年8月

2,876万

2,700万円

2020年10月

2,700万

2,835万円

2020年10月

2,835万

4,529万円

2020年10月

4,529万

5,031万円

2020年10月

5,031万

1,980万円

2020年11月

1,980万

3,407万円

2020年11月

3,407万

4,480万円

2020年12月

4,480万

4,566万円

2020年12月

4,566万

2,700万円

2021年1月

2,700万

2,691万円

2021年1月

2,691万

2,280万円

2021年3月

2,280万

2,434万円

2021年3月

2,434万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,094万円

2021年4月

3,094万

3,580万円

2021年5月

3,580万

3,161万円

2021年5月

3,161万

3,280万円

2021年6月

3,280万

3,415万円

2021年6月

3,415万

3,280万円

2021年7月

3,280万

2,826万円

2021年7月

2,826万

3,588万円

2021年7月

3,588万

3,180万円

2021年11月

3,180万

3,581万円

2021年11月

3,581万

3,100万円

2022年1月

3,100万

3,470万円

2022年1月

3,470万

2,998万円

2022年4月

2,998万

3,059万円

2022年4月

3,059万

3,280万円

2022年6月

3,280万

3,053万円

2022年6月

3,053万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,761万円

2022年6月

3,761万

2,798万円

2022年7月

2,798万

3,178万円

2022年7月

3,178万

2,698万円

2022年9月

2,698万

3,184万円

2022年9月

3,184万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,803万円

2022年9月

3,803万

2,598万円

2022年9月

2,598万

3,131万円

2022年9月

3,131万

2,880万円

2022年10月

2,880万

3,090万円

2022年10月

3,090万

3,180万円

2023年1月

3,180万

2,895万円

2023年1月

2,895万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,051万円

2023年2月

3,051万

3,100万円

2023年6月

3,100万

3,401万円

2023年6月

3,401万

2,980万円

2023年8月

2,980万

3,297万円

2023年8月

3,297万

3,490万円

2023年8月

3,490万

3,128万円

2023年8月

3,128万

3,390万円

2023年8月

3,390万

3,182万円

2023年8月

3,182万

3,880万円

2023年9月

3,880万

4,076万円

2023年9月

4,076万

3,290万円

2023年9月

3,290万

3,351万円

2023年9月

3,351万

3,190万円

2023年10月

3,190万

3,366万円

2023年10月

3,366万

2,400万円

2024年2月

2,400万

3,432万円

2024年2月

3,432万

3,000万円

2024年2月

3,000万

3,054万円

2024年2月

3,054万

3,272万円

2024年2月

3,272万

3,090万円

2024年3月

3,090万

2,923万円

2024年3月

2,923万

2,990万円

2024年4月

2,990万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,890万円

2024年5月

2,890万

2,921万円

2024年5月

2,921万

3,398万円

2024年6月

3,398万

3,210万円

2024年6月

3,210万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,893万円

2024年6月

2,893万

2,790万円

2024年7月

2,790万

2,962万円

2024年7月

2,962万

2,971万円

2024年7月

2,971万

2,790万円

2024年9月

2,790万

3,106万円

2024年9月

3,106万

3,298万円

2024年9月

3,298万

3,344万円

2024年9月

3,344万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,957万円

2024年12月

2,957万

2,600万円

2025年2月

2,600万

2,895万円

2025年2月

2,895万

3,280万円

2025年3月

3,280万

2,953万円

2025年3月

2,953万

3,760万円

2025年9月

3,760万

3,101万円

2025年9月

3,101万

3,298万円

2025年10月

3,298万

3,566万円

2025年10月

3,566万

5,680万円

2025年11月

5,680万

5,808万円

2025年11月

5,808万

3,760万円

2025年12月

3,760万

3,241万円

2025年12月

3,241万

5,680万円

2026年3月

5,680万

6,401万円

2026年3月

6,401万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1

口コミ・レビュー

福島区民40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に便利。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。大淀小学校も近いのが助かる。

気になる点: 福島駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。もう少し駅近だと嬉しい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できる。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが少ないので、朝は混み合うことがある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によるが、リフォームされている部屋はモダンで使いやすい。広めの部屋もあるので、ファミリーでも住める。

気になる点: 古い部屋だと、水回りの設備が最新ではない場合がある。収納スペースがもう少し欲しいと感じることも。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、おおむね満足しています。商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いです。福島駅までもう少し近ければ完璧ですが、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックはないが、特に不安を感じることはなかった。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の揺れなどは多少感じる。セキュリティ面で最新の設備を求めるなら物足りないかも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田にも自転車で行ける距離で、交通の便は悪くない。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の購入には困らなかった。

気になる点: 最寄り駅の福島駅まで徒歩13分は、子供連れだときつかった。海老江駅もあまり変わらない。もう少し駅に近い方が便利。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気はあった。

気になる点: 外観やエントランスは年季が入っている。共用部は特別綺麗というわけではなく、清掃は行き届いているものの、古さを隠せない。

ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては可もなく不可もなくという感じです。周辺の買い物環境は良いですが、駅からの距離がネックでした。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はありました。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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