マンション

ローレルスクエア高の原３番館

奈良県奈良市左京2丁目3-1JR奈良線／平城山駅徒歩15分近鉄京都線／高の原駅バス7分

ローレルスクエア高の原３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	65m²以上	奈良市立左京小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック
6日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	駅徒歩15分以内, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	80m²台	奈良市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

単身（投資目的）

3日前

65m²以上

奈良市立左京小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前

80m²前後

駅徒歩15分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

80m²台

奈良市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

上記以外にもローレルスクエア高の原３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市左京2丁目3-1

交通

JR奈良線／平城山駅徒歩15分近鉄京都線／高の原駅バス7分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

260戸

専有面積

68.44m² ～ 88.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

近鉄不動産長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

奈良市立左京小学校

中学校区域

奈良市立平城東中学校

ブランド

ローレル

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

奈良県奈良市左京2丁目3-1

売却査定履歴

ローレルスクエア高の原３番館の過去の取引実績

直近価格

1,330万円

平均価格

1,504万円

最高値

2,049万円

最安値

1,146万円

上昇傾向（前回比 +40万円）

1,750万円

2014年2月

1,750万

1,650万円

2014年2月

1,650万

1,750万円

2019年9月

1,750万

1,762万円

2019年9月

1,762万

1,250万円

2022年1月

1,250万

1,222万円

2022年1月

1,222万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,481万円

2022年4月

1,481万

1,999万円

2023年4月

1,999万

1,146万円

2023年4月

1,146万

1,250万円

2023年7月

1,250万

1,170万円

2023年7月

1,170万

2,049万円

2023年10月

2,049万

1,152万円

2023年10月

1,152万

1,230万円

2023年10月

1,230万

1,174万円

2023年10月

1,174万

1,999万円

2023年12月

1,999万

1,629万円

2023年12月

1,629万

1,830万円

2024年2月

1,830万

1,628万円

2024年2月

1,628万

1,748万円

2024年5月

1,748万

1,605万円

2024年5月

1,605万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,693万円

2024年7月

1,693万

1,698万円

2024年8月

1,698万

1,589万円

2024年8月

1,589万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,600万円

2024年12月

1,600万

1,598万円

2025年2月

1,598万

1,465万円

2025年2月

1,465万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,407万円

2025年5月

1,407万

1,290万円

2025年8月

1,290万

1,477万円

2025年8月

1,477万

1,290万円

2025年12月

1,290万

1,341万円

2025年12月

1,341万

1,290万円

2026年3月

1,290万

1,330万円

2026年3月

1,330万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市左京2丁目3-1

口コミ・レビュー

高の原住民40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からの距離はありますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、生活必需品の買い物には困りません。左京小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 平城山駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、周辺の生活利便性と子育て環境を考えると、住みやすいマンションだと思います。平城山駅までもう少し近ければ満点でした。管理はしっかりしているので安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年02月

交通★★★☆☆

良い点: 高の原駅までバスで7分というのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては待つこともありそうです。JR奈良線も利用できるのは魅力的です。

気になる点: 平城山駅まで徒歩15分は、日々の通勤・通学には少し遠いと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと思います。間取りの選択肢があれば、さらに良いのですが。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: イオンモール高の原が近く、買い物や外食に便利です。公園も点在しており、子育て環境は悪くないと感じました。

気になる点: null

立地としては、駅からの距離が少し気になりますが、周辺の生活利便性は高いと感じました。築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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