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マンション

ライオンズマンション美章園

大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8JR阪和線/美章園駅 徒歩3分

ライオンズマンション美章園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
55m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
70m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
70m²前後

大阪市立常盤小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前
80m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にもライオンズマンション美章園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩3分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
専有面積
55.00m² ~ 80.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
749.34m²
駐車場数
11
分譲会社
大京
施工会社
日本国土開発大鵬建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●「スーパーサンコー美章園店」約240m ●「美章園公園」約240m ●「三井住友銀行美章園支店」約160m
延床面積
2515.12m²
建築面積
398.37m²
設計会社
松野八郎綜合建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8

売却査定履歴

ライオンズマンション美章園の過去の取引実績

直近価格

3,263万円

平均価格

2,517万円

最高値

3,403万円

最安値

1,731万円

上昇傾向(前回比 +183万円

ライオンズマンション美章園の売却査定履歴です。直近価格は3,263万円、平均価格は2,517万円、最高値は3,403万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8

口コミ・レビュー

美章園暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR美章園駅まで徒歩3分は非常に便利。天王寺や大阪駅へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。近隣には近鉄の駅もあり、選択肢が多いのも良い点です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアですが、夜遅くは少し人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、子育てや生活に必要なものは大抵揃います。管理体制も悪くなく、価格帯を考えれば満足できるマンションだと思います。長く住むには良い選択肢の一つです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR美章園駅まで徒歩3分は魅力的です。天王寺への近さは特にポイントが高いです。複数路線が使えるのは便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はあります。外観は保守されている印象です。

気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、期待外れになるかもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さ、天王寺へのアクセスは大きな魅力です。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装には古さが目立ちます。リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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