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円明寺ヶ丘団地

京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩13分

円明寺ヶ丘団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
60m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前
60m²前後

乙訓郡大山崎町内で探している, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前
55m²以上

駅徒歩13分以内, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
50m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にも円明寺ヶ丘団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8
交通
阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩13分
築年月
1970年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
54.52m² ～ 61.15m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
日本ハウズイング
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8

売却査定履歴

円明寺ヶ丘団地の過去の取引実績

直近価格

1,080万円

平均価格

994万円

最高値

1,980万円

最安値

520万円

横ばい（前回比 0万円）

円明寺ヶ丘団地の売却査定履歴です。直近価格は1,080万円、平均価格は994万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8

口コミ・レビュー

乙訓郡在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。子育て世代にも優しい雰囲気があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんがいないため、共有部分の清掃などは住民同士で協力して行う必要があります。掲示板での連絡はありますが、やや煩雑に感じることも。

気になる点: ゴミ出しのルールが厳格で、守らない人がいると少し気まずい雰囲気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に外壁の塗り替えなどが行われており、古さを感じさせない工夫はされています。緑も多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスはやや古さを感じさせるデザインです。

築年数は経っていますが、周辺の自然環境は素晴らしく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。設備面では古さを感じる部分もありますが、管理組合で協力して維持していく姿勢が大切だと感じています。西山天王山駅へのアクセスも徒歩圏内なのは便利です。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩13分は許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 駅周辺に商業施設はまだ少ない印象です。日常の買い物は車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さかと思います。リノベーションすれば現代的な空間にできそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム・リノベーションの必要性を感じます。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★☆☆☆☆

気になる点: 管理員不在で、オートロックもないため、セキュリティ面がやや不安です。共用部分の管理や清掃の頻度も気になるところです。

自然豊かな立地と、梅田へのアクセスの良さが魅力的な物件です。しかし、築年数の古さからくる設備面の課題や、管理員不在によるセキュリティ面の不安は否めません。購入を検討するなら、リフォーム費用や管理体制について十分に確認する必要があるでしょう。周辺環境は魅力的ですが、利便性とのバランスが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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