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マンション

エクセレントコート八尾駅前

大阪府八尾市植松町4丁目3-3JR関西本線/八尾駅 徒歩2分

エクセレントコート八尾駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

5日前
65m²台

八尾市立永畑小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

6日前
70m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
60m²以上

八尾市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもエクセレントコート八尾駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市植松町4丁目3-3
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩2分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
34戸
専有面積
65.44m² ~ 68.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
900m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東邦産建
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
八尾市立永畑小学校
中学校区域
八尾市立龍華中学校
延床面積
2962m²
建築面積
427m²
設計会社
渡辺設計
所在地(住所)
大阪府八尾市植松町4丁目3-3

売却査定履歴

エクセレントコート八尾駅前の過去の取引実績

直近価格

2,267万円

平均価格

1,904万円

最高値

2,290万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 23万円

エクセレントコート八尾駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は1,904万円、最高値は2,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市植松町4丁目3-3

口コミ・レビュー

八尾駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪市内や奈良方面へのアクセスも抜群で、行動範囲が格段に広がりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほぼ揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。商店街やスーパーが近く、日常の買い物に困ることはありません。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。日勤管理なので、共有部分の管理はしっかりしている印象です。

気になる点: 共用部分のデザインはやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も生活しやすく、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォームされているお部屋もあるようです。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩2分というのは最大の魅力です。共働きなので、駅近は通勤時間の短縮になり、非常に助かります。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックはないようですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備(カメラ等)は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は65㎡台からと、ファミリーには十分な広さがあると思います。間取りは不明ですが、使いやすければ良いですね。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)だと思われます。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になる可能性が高いです。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的なマンションです。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は古さを感じる可能性があります。購入するなら、リフォームの費用も考慮に入れる必要がありそうです。価格とのバランスをしっかり見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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