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マンション

仁川リバーサイドハイツA棟

兵庫県西宮市段上町6丁目23-3阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩20分

仁川リバーサイドハイツA棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
45m²以上

西宮市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
45m²台

段上小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

母+子ども1人

7日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
45m²前後

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態, オートロック

上記以外にも仁川リバーサイドハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目23-3
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩20分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
43.27m² ~ 43.27m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1107.64m²
分譲会社
日本熱学工業
施工会社
フジタ工業
管理会社
自主管理
小学校区域
段上小学校
中学校区域
甲武中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町6丁目23-3

売却査定履歴

仁川リバーサイドハイツA棟の過去の取引実績

直近価格

929万円

平均価格

832万円

最高値

1,280万円

最安値

580万円

下落傾向(前回比 151万円

仁川リバーサイドハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は929万円、平均価格は832万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市段上町6丁目23-3

口コミ・レビュー

西宮住民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた生活ができます。近くに川が流れており、散歩コースとして最適です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。バス便も少ないため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。

気になる点: 築年数が古いため、共用部分の清掃や修繕の頻度にはばらつきがあるように感じます。セキュリティ面も少し心配です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、レトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれません。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直あまり綺麗とは言えません。もう少し手入れが行き届くと嬉しいです。

仁川の自然豊かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と建物の古さがネックです。管理は自主で行われており、共有部分の維持管理には限界があるようです。静かな環境で暮らしたい方には向いているかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 仁川駅まで徒歩18分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。甲東園駅も同様の距離感です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が43.27m²と、単身やDINKSには十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が1973年と古いので、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 段上小学校区域で、子育て環境としては落ち着いており、自然も豊かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。坂道も多少あります。

築年数が古いことが一番の懸念点です。リフォーム前提で考える必要がありますが、周辺環境は静かで住みやすそうです。駅までの距離はもう少し近ければと思わざるを得ません。価格帯によっては検討の余地がありますが、管理状態なども含めて慎重に見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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