マンション

ブランズ加古川駅前

兵庫県加古川市加古川町篠原町300JR山陽本線／加古川駅徒歩3分

ブランズ加古川駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	65m²台	駅徒歩3分以内, オートロック, 宅配ボックスあり
6日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	85m²前後	加古川市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	40m²以上	築15年以内希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²前後	加古川小学校区希望, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	40m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2LDK65m²台

駅徒歩3分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

6日前

4LDK85m²前後

加古川市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK40m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK65m²前後

加古川小学校区希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK40m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にもブランズ加古川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県加古川市加古川町篠原町300

交通

JR山陽本線／加古川駅徒歩3分

築年月

2016年8月

構造

RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

17階建

総戸数

150戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

39.55m² ～ 87.17m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

5169.65m²

駐車場数

163

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

東急不動産加古川産業会館

施工会社

西松建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

加古川小学校

中学校区域

加古川中学校

ブランド

ブランズ

延床面積

24996.34m²

建築面積

3963.96m²

設計会社

NTTファシリティーズ

所在地(住所)

兵庫県加古川市加古川町篠原町300

バルコニー面積

11.60m² ～ 42.63m²

売却査定履歴

ブランズ加古川駅前の過去の取引実績

直近価格

4,747万円

平均価格

3,719万円

最高値

4,980万円

最安値

1,705万円

下落傾向（前回比 233万円）

2,880万円

2018年2月

2,880万

2,763万円

2018年2月

2,763万

1,850万円

2020年3月

1,850万

1,705万円

2020年3月

1,705万

4,800万円

2020年3月

4,800万

4,323万円

2020年3月

4,323万

3,280万円

2020年3月

3,280万

3,113万円

2020年3月

3,113万

4,650万円

2020年4月

4,650万

4,345万円

2020年4月

4,345万

4,500万円

2020年6月

4,500万

4,356万円

2020年6月

4,356万

4,280万円

2020年12月

4,280万

3,800万円

2020年12月

3,800万

3,190万円

2021年5月

3,190万

3,214万円

2021年5月

3,214万

3,800万円

2021年11月

3,800万

3,342万円

2021年11月

3,342万

3,600万円

2021年11月

3,600万

3,454万円

2021年11月

3,454万

3,380万円

2021年12月

3,380万

3,469万円

2021年12月

3,469万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,462万円

2022年2月

3,462万

4,050万円

2022年10月

4,050万

4,016万円

2022年10月

4,016万

3,230万円

2022年11月

3,230万

3,456万円

2022年11月

3,456万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,552万円

2023年1月

4,552万

3,980万円

2023年3月

3,980万

3,917万円

2023年3月

3,917万

3,880万円

2025年4月

3,880万

3,715万円

2025年4月

3,715万

3,700万円

2025年8月

3,700万

3,585万円

2025年8月

3,585万

4,980万円

2026年3月

4,980万

4,747万円

2026年3月

4,747万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町篠原町300

口コミ・レビュー

加古川駅近マニアさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気もあります。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 週末などは駅前がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年月が新しいため、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感があります。

駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度は高いです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積39.55m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの設備は最新というわけではありませんが、不便なく使えます。

気になる点: 収納スペースが少し物足りないと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での不安は少ないです。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 駅近の立地を考えると、比較的手頃な価格帯だと感じました。ブランズというブランド力も考慮すると、コスパは悪くないと思います。

気になる点: 固定資産税や管理費はそれなりにかかります。

加古川駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。共用部や設備は標準的ですが、日勤管理で安心感もあります。一人暮らしやDINKSには十分なマンションだと思います。周辺の利便性を考えると、価格も妥当かと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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