腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

パデシオン京都洛南

京都府京都市南区西九条菅田町24近鉄京都線/十条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩14分

パデシオン京都洛南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2SLDK60m²以上

築15年以内希望, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

2日前
4LDK65m²以上

京都市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

共働き夫婦

5日前
2SLDK75m²前後

九条塔南小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
2SLDK75m²台

築15年以内希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもパデシオン京都洛南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区西九条菅田町24
交通
近鉄京都線/十条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩14分
築年月
2015年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.99m² ~ 82.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2047.39m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
九条塔南小学校
中学校区域
京都市立九条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4679.11m²
建築面積
978.42m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区西九条菅田町24
バルコニー面積
7.41m² ~ 34.24m²

売却査定履歴

パデシオン京都洛南の過去の取引実績

直近価格

3,551万円

平均価格

3,234万円

最高値

3,980万円

最安値

2,880万円

下落傾向(前回比 29万円

パデシオン京都洛南の売却査定履歴です。直近価格は3,551万円、平均価格は3,234万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区西九条菅田町24

口コミ・レビュー

洛南子育て世代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄十条駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。近鉄で乗り換えなしで京都駅まで行けるのが助かります。

気になる点: 地下鉄十条駅も徒歩圏内ですが、少し歩くかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。九条塔南小学校も近いので子育てしやすいです。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。

2015年築なので、全体的に新しく快適に暮らせています。日勤管理なのも安心感があります。周辺環境も整っており、子育て世代には特に住みやすいマンションだと感じます。

京都駅近検討中さん購入検討者 / 2022年11月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄十条駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。京都駅へのアクセスが良いのは大きなポイントです。

気になる点: 地下鉄利用だと少し距離があるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。共用部も綺麗に管理されているように見えました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理ということで、日常的な管理はしっかりされている印象を受けました。セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: オートロックの反応が少し遅いという話も聞きました。

京都駅へのアクセスを重視して検討しています。パデシオン京都洛南は、駅からの距離も程よく、周辺施設も充実しているため、生活利便性は高そうです。建物のデザインも気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パデシオン京都洛南の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する