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マンション

エルグレースタワー大阪同心

大阪府大阪市北区同心1丁目3-12JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分

エルグレースタワー大阪同心をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

1日前
4LDK85m²台

堀川小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK85m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

7日前
2LDK55m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1週間前
4LDK110m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

上記以外にもエルグレースタワー大阪同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心1丁目3-12
交通
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分
築年月
2016年9月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付25階建
総戸数
143戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
57.84m² ～ 107.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1684.44m²
駐車場数
73
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
関電不動産野村不動産
施工会社
大林組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
堀川小学校
中学校区域
北稜中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「阪急オアシス同心店,」約500m ●「与力町公園」約180m ●「大阪アメニティパーク」約450m ●「ローソン北区松ケ枝町店」約230m
延床面積
16973.92m²
建築面積
848.33m²
設計会社
浅井謙建築研究所大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目3-12
バルコニー面積
5.02m² ～ 14.30m²

売却査定履歴

エルグレースタワー大阪同心の過去の取引実績

直近価格

1億3,765万円

平均価格

7,919万円

最高値

1億5,850万円

最安値

4,300万円

上昇傾向（前回比 +265万円）

エルグレースタワー大阪同心の売却査定履歴です。直近価格は1億3,765万円、平均価格は7,919万円、最高値は1億5,850万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

口コミ・レビュー

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅、南森町駅が徒歩圏内。JR東西線、谷町線、環状線と複数路線が使えて通勤に非常に便利です。梅田や京橋へもすぐ出られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食にも便利。堀川小学校区であるのも安心材料です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

都心でありながら、商店街など下町情緒も感じられるエリアに立地しています。複数路線が利用できるため、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。総合的に満足度の高いマンションです。

ファミリー層（購入検討者）さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りが2LDKから4LDKと多様で、ファミリー層にも対応できる広さがあります。設備も比較的新しく、使いやすいものが揃っている印象です。

気になる点: 専有面積が57.84m²からと、もう少し広い部屋もあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀川小学校区は評価が高いと聞きます。商店街やスーパーも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 公園や緑地が少ないのが少し気になります。子育て環境としては、もう少し自然が欲しいと感じるかもしれません。

大阪天満宮駅・南森町駅が近く、交通利便性は抜群です。堀川小学校区である点も魅力。タワーマンションなので、眺望を期待できる部屋もあるでしょう。ただ、周辺はオフィス街や繁華街の側面もあり、静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。設備は充実していますが、価格帯も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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