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マンション

ローレルコート小阪一丁目

大阪府東大阪市小阪1丁目13-32近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分

ローレルコート小阪一丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK70m²前後

八戸の里小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK70m²台

築15年以内希望, 上層階希望, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK75m²前後

東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

上記以外にもローレルコート小阪一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府東大阪市小阪1丁目13-32
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.62m² ~ 73.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
709.21m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
八戸の里小学校
中学校区域
小阪中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ」約500m ●「中小阪公園」約500m ●「医療法人中和会中西医院」約190m ●「ローソン」約10m
延床面積
3197.87m²
建築面積
323.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪1丁目13-32
バルコニー面積
10.39m² ~ 11.39m²

売却査定履歴

ローレルコート小阪一丁目の過去の取引実績

直近価格

4,656万円

平均価格

4,218万円

最高値

5,160万円

最安値

3,356万円

下落傾向(前回比 24万円

ローレルコート小阪一丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,656万円、平均価格は4,218万円、最高値は5,160万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市小阪1丁目13-32

口コミ・レビュー

河内小阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線「河内小阪駅」まで徒歩3分と非常に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一歩入ると落ち着いた住宅街です。八戸の里小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩にも良いです。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートのブランドにふさわしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔感があります。

気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑する時間帯があるかもしれません。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。周辺の生活利便施設も充実しており、総じて満足度は高いです。

元住人カップルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしていました。キッチンやバスルームなどの設備は新しく、使いやすかったです。床暖房があったのも冬場は良かったです。

気になる点: 眺望は期待するほどではありませんでした。特に低層階だと、前の建物が視界に入ることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感がありました。宅配ボックスも便利でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくいかもしれません。コミュニティ形成には工夫が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄河内小阪駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 騒がしいと感じることもありました。特に夜間は駅からの音や通行人が気になることがありました。もう少し静かな環境を期待していました。

駅からの近さと新しい設備は魅力的でしたが、周辺の賑やかさが少し気になりました。室内は快適で、管理体制も良好でした。ファミリーや、駅近の利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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