立地・交通
ネオコーポ門真東は大阪府門真市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線/大和田駅 徒歩3分。大和田駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
管理状態、階数、方位、室内状態、近隣の販売事例を確認して査定します。
直近の売出価格帯: 1,244〜2,880万円(履歴155件)
ネオコーポ門真東は大阪府門真市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線/大和田駅 徒歩3分。大和田駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ネオコーポ門真東は築43年(1983年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数622戸の大規模マンションです。分譲会社は環境開発、施工会社は長谷川工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約51.31から86.8平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は門真市立古川橋小学校、門真市立門真はすはな中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ネオコーポ門真東の査定では、門真市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
Sales data
直近1年の中央値は前年比 -6.9%
直近3年の売出中央値
1,780万円
価格帯
1,244〜2,880万円
売出履歴
376件
2016-07〜2026-03
※過去の売出価格の集計です。査定額・成約価格を保証するものではありません。階数・向き・室内状態により価格は変わります。
あなたのお部屋の条件での査定額を無料で算出します
LINEで査定相談するネオコーポ門真東の過去の取引実績
直近価格
1,903万円
平均価格
1,577万円
最高値
2,880万円
最安値
980万円
ネオコーポ門真東の売却査定履歴です。直近価格は1,903万円、平均価格は1,577万円、最高値は2,880万円です。
1,053万円
2016年7月
1,147万円
2016年7月
1,380万円
2016年7月
1,114万円
2016年7月
1,053万円
2016年8月
1,165万円
2016年8月
1,380万円
2016年8月
1,484万円
2016年8月
1,380万円
2016年9月
1,179万円
2016年9月
1,430万円
2016年9月
1,489万円
2016年9月
1,580万円
2016年9月
1,406万円
2016年9月
1,030万円
2016年10月
1,153万円
2016年10月
1,100万円
2016年11月
1,092万円
2016年11月
1,580万円
2016年11月
1,153万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,258万円
2016年12月
1,698万円
2016年12月
1,187万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,418万円
2017年1月
1,280万円
2017年1月
1,119万円
2017年1月
1,315万円
2017年1月
1,402万円
2017年1月
1,329万円
2017年1月
1,298万円
2017年1月
1,289万円
2017年1月
1,430万円
2017年1月
1,302万円
2017年1月
1,350万円
2017年1月
1,429万円
2017年1月
1,112万円
2017年1月
1,330万円
2017年1月
1,053万円
2017年2月
1,217万円
2017年2月
1,580万円
2017年3月
1,481万円
2017年3月
1,280万円
2017年4月
1,249万円
2017年4月
1,580万円
2017年4月
1,410万円
2017年4月
980万円
2017年5月
1,406万円
2017年5月
1,040万円
2017年5月
1,333万円
2017年5月
1,780万円
2017年6月
1,511万円
2017年6月
1,830万円
2017年6月
1,140万円
2017年6月
1,650万円
2017年7月
1,381万円
2017年7月
1,280万円
2017年7月
1,277万円
2017年7月
1,780万円
2017年7月
1,629万円
2017年7月
1,590万円
2017年8月
1,251万円
2017年8月
1,266万円
2017年8月
1,276万円
2017年8月
1,590万円
2017年9月
1,201万円
2017年9月
1,500万円
2017年9月
1,365万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,613万円
2017年9月
1,390万円
2017年9月
1,430万円
2017年9月
1,471万円
2017年9月
1,556万円
2017年9月
1,570万円
2017年10月
1,457万円
2017年10月
1,290万円
2017年10月
1,455万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
1,538万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,417万円
2017年10月
1,430万円
2017年10月
1,506万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,585万円
2017年11月
1,850万円
2017年11月
1,583万円
2017年11月
1,890万円
2017年12月
1,533万円
2017年12月
1,380万円
2017年12月
1,395万円
2017年12月
1,480万円
2017年12月
1,604万円
2017年12月
1,320万円
2017年12月
1,355万円
2017年12月
1,390万円
2017年12月
1,562万円
2017年12月
1,210万円
2018年1月
1,550万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,246万円
2018年1月
1,490万円
2018年1月
1,484万円
2018年1月
1,290万円
2018年1月
1,500万円
2018年1月
1,399万円
2018年2月
1,245万円
2018年2月
1,590万円
2018年2月
1,298万円
2018年2月
1,309万円
2018年2月
1,590万円
2018年3月
1,215万円
2018年3月
1,290万円
2018年3月
1,372万円
2018年3月
1,290万円
2018年4月
1,455万円
2018年4月
1,180万円
2018年6月
1,370万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,521万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,408万円
2018年8月
1,350万円
2018年9月
1,355万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,327万円
2018年10月
2,180万円
2019年1月
1,770万円
2019年1月
1,180万円
2019年1月
1,390万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,232万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,672万円
2019年3月
1,490万円
2019年4月
1,308万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,290万円
2019年6月
1,550万円
2019年7月
1,218万円
2019年7月
1,290万円
2019年8月
1,281万円
2019年8月
1,450万円
2019年9月
1,226万円
2019年9月
1,580万円
2019年9月
1,444万円
2019年9月
1,350万円
2019年10月
1,206万円
2019年10月
1,100万円
2019年10月
1,152万円
2019年10月
1,598万円
2019年11月
1,438万円
2019年11月
1,250万円
2020年1月
1,375万円
2020年1月
1,280万円
2020年1月
1,395万円
2020年1月
1,250万円
2020年3月
1,311万円
2020年3月
1,480万円
2020年3月
1,623万円
2020年3月
1,450万円
2020年3月
1,272万円
2020年3月
1,312万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
1,413万円
2020年6月
1,880万円
2020年6月
1,594万円
2020年6月
1,480万円
2020年6月
1,872万円
2020年6月
1,230万円
2020年6月
1,352万円
2020年6月
1,590万円
2020年8月
1,744万円
2020年8月
1,280万円
2020年8月
1,243万円
2020年8月
1,380万円
2020年8月
1,333万円
2020年8月
1,280万円
2020年10月
1,295万円
2020年10月
1,190万円
2020年10月
1,202万円
2020年10月
1,480万円
2020年10月
1,223万円
2020年10月
1,470万円
2020年11月
1,692万円
2020年11月
1,250万円
2020年11月
1,268万円
2020年11月
1,280万円
2020年11月
1,101万円
2020年11月
1,490万円
2021年4月
1,180万円
2021年4月
1,480万円
2021年4月
1,323万円
2021年4月
1,613万円
2021年4月
2,080万円
2021年12月
1,551万円
2021年12月
1,998万円
2022年1月
1,924万円
2022年1月
1,350万円
2022年1月
1,781万円
2022年1月
1,470万円
2022年2月
1,557万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,725万円
2022年3月
1,350万円
2022年7月
1,732万円
2022年7月
1,470万円
2022年7月
1,419万円
2022年7月
1,888万円
2022年8月
1,353万円
2022年8月
1,480万円
2022年8月
1,681万円
2022年8月
1,380万円
2022年9月
1,125万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,515万円
2022年9月
1,599万円
2022年9月
1,400万円
2022年10月
1,405万円
2022年10月
1,380万円
2023年4月
1,389万円
2023年4月
1,680万円
2023年4月
1,827万円
2023年4月
1,244万円
2023年4月
1,480万円
2023年5月
1,548万円
2023年5月
1,980万円
2023年5月
1,485万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,730万円
2023年7月
1,398万円
2023年7月
1,510万円
2023年7月
2,880万円
2023年8月
2,073万円
2023年8月
2,098万円
2023年8月
1,655万円
2023年8月
1,680万円
2023年10月
1,536万円
2023年10月
1,480万円
2023年10月
1,456万円
2023年10月
1,520万円
2023年11月
1,564万円
2023年11月
2,099万円
2023年11月
1,757万円
2023年11月
2,780万円
2023年11月
2,226万円
2023年11月
1,480万円
2024年1月
1,656万円
2024年1月
2,180万円
2024年1月
1,840万円
2024年1月
1,999万円
2024年2月
1,742万円
2024年2月
2,298万円
2024年2月
1,885万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,744万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
1,750万円
2024年3月
2,080万円
2024年3月
1,908万円
2024年3月
1,420万円
2024年3月
1,798万円
2024年3月
1,998万円
2024年3月
1,509万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
2,016万円
2024年5月
2,019万円
2024年5月
1,680万円
2024年6月
2,127万円
2024年6月
1,955万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
2,541万円
2024年6月
2,080万円
2024年6月
1,726万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
1,516万円
2024年7月
1,898万円
2024年7月
2,080万円
2024年7月
1,931万円
2024年7月
1,768万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,572万円
2024年8月
2,198万円
2024年8月
1,954万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
1,943万円
2024年8月
1,960万円
2024年8月
1,736万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
1,815万円
2024年9月
2,005万円
2024年9月
1,880万円
2024年10月
1,863万円
2024年10月
1,680万円
2024年10月
1,719万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
1,877万円
2024年11月
1,890万円
2024年12月
1,926万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,841万円
2024年12月
1,730万円
2024年12月
2,198万円
2024年12月
1,922万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,923万円
2024年12月
1,898万円
2025年1月
1,589万円
2025年1月
1,790万円
2025年1月
1,931万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
1,937万円
2025年2月
1,495万円
2025年2月
1,676万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
1,805万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,743万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,871万円
2025年3月
2,380万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
1,729万円
2025年3月
1,480万円
2025年4月
1,639万円
2025年4月
1,395万円
2025年5月
1,626万円
2025年5月
1,598万円
2025年7月
1,822万円
2025年7月
1,480万円
2025年7月
1,655万円
2025年7月
1,750万円
2025年8月
1,658万円
2025年8月
1,490万円
2025年8月
1,508万円
2025年8月
1,780万円
2025年9月
1,453万円
2025年9月
1,298万円
2025年10月
1,463万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
1,905万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,252万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
1,597万円
2025年12月
1,750万円
2025年12月
1,610万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,308万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
1,690万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
2,145万円
2026年1月
1,750万円
2026年1月
1,791万円
2026年1月
2,290万円
2026年1月
1,746万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
1,996万円
2026年1月
1,801万円
2026年1月
1,881万円
2026年1月
1,730万円
2026年2月
1,805万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
1,473万円
2026年2月
2,080万円
2026年2月
1,978万円
2026年2月
2,016万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
1,920万円
2026年3月
1,680万円
2026年3月
1,861万円
2026年3月
1,780万円
2026年3月
1,903万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
ネオコーポ門真東は門真市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京阪本線/大和田駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
京阪本線/大和田駅 徒歩3分
門真市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、京阪本線/大和田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
実際の売出データに基づく無料査定を承っています。査定だけのご相談も歓迎です。
ネオコーポ門真東の売却相場は、京阪本線/大和田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ門真東は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。