マンション

コム古川橋

大阪府門真市末広町31-12京阪本線／古川橋駅徒歩3分

コム古川橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	85m²前後	門真市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	115m²前後	門真市立速見小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1日前

85m²前後

門真市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

7日前

55m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

115m²前後

門真市立速見小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもコム古川橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府門真市末広町31-12

交通

京阪本線／古川橋駅徒歩3分

築年月

1984年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

91戸

専有面積

55.24m² ～ 116.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

今西組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

門真市立速見小学校

中学校区域

門真市立第三中学校

設計会社

不明

所在地(住所)

大阪府門真市末広町31-12

売却査定履歴

コム古川橋の過去の取引実績

直近価格

3,894万円

平均価格

2,478万円

最高値

5,009万円

最安値

1,180万円

上昇傾向（前回比 +1,114万円）

1,480万円

2013年8月

1,480万

2,500万円

2013年9月

2,500万

2,390万円

2013年10月

2,390万

2,290万円

2013年11月

2,290万

1,390万円

2013年11月

1,390万

2,180万円

2013年12月

2,180万

1,580万円

2015年5月

1,580万

2,014万円

2015年5月

2,014万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,978万円

2015年7月

1,978万

1,780万円

2015年8月

1,780万

2,190万円

2015年8月

2,190万

1,780万円

2016年2月

1,780万

2,112万円

2016年2月

2,112万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,529万円

2016年4月

2,529万

2,000万円

2016年5月

2,000万

3,187万円

2016年5月

3,187万

1,820万円

2016年7月

1,820万

3,063万円

2016年7月

3,063万

1,780万円

2017年4月

1,780万

2,791万円

2017年4月

2,791万

1,780万円

2017年6月

1,780万

2,172万円

2017年6月

2,172万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,581万円

2017年7月

1,581万

1,376万円

2017年7月

1,376万

1,730万円

2017年8月

1,730万

2,403万円

2017年8月

2,403万

1,780万円

2017年8月

1,780万

2,370万円

2017年8月

2,370万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,402万円

2017年10月

1,402万

1,890万円

2018年1月

1,890万

1,398万円

2018年1月

1,398万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,363万円

2018年3月

1,363万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,512万円

2018年7月

1,512万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,355万円

2018年10月

1,355万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,856万円

2019年1月

1,856万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,919万円

2019年2月

1,919万

3,990万円

2022年7月

3,990万

5,009万円

2022年7月

5,009万

3,980万円

2023年1月

3,980万

4,647万円

2023年1月

4,647万

3,180万円

2023年3月

3,180万

4,382万円

2023年3月

4,382万

1,890万円

2023年4月

1,890万

2,249万円

2023年4月

2,249万

1,680万円

2023年4月

1,680万

2,529万円

2023年4月

2,529万

3,899万円

2023年4月

3,899万

3,992万円

2023年4月

3,992万

3,580万円

2023年6月

3,580万

4,084万円

2023年6月

4,084万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,856万円

2023年6月

2,856万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,742万円

2023年8月

2,742万

3,680万円

2023年11月

3,680万

3,295万円

2023年11月

3,295万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,779万円

2023年12月

2,779万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,802万円

2023年12月

2,802万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,752万円

2024年3月

2,752万

1,880万円

2024年5月

1,880万

2,568万円

2024年5月

2,568万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,555万円

2024年8月

2,555万

1,780万円

2024年8月

1,780万

2,517万円

2024年8月

2,517万

2,580万円

2024年10月

2,580万

3,749万円

2024年10月

3,749万

2,250万円

2025年2月

2,250万

2,305万円

2025年2月

2,305万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,462万円

2025年6月

2,462万

4,350万円

2025年6月

4,350万

3,820万円

2025年6月

3,820万

2,480万円

2025年6月

2,480万

3,294万円

2025年6月

3,294万

2,798万円

2025年8月

2,798万

2,951万円

2025年8月

2,951万

2,270万円

2025年8月

2,270万

2,788万円

2025年8月

2,788万

2,980万円

2025年9月

2,980万

4,162万円

2025年9月

4,162万

2,780万円

2025年12月

2,780万

3,894万円

2025年12月

3,894万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市末広町31-12

口コミ・レビュー

門真在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 古川橋駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 速見小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、子どもの遊び場には困りません。ただ、駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなどは落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、建物の古さを感じさせる箇所も散見されます。

築年数はありますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。価格帯によっては検討の価値ありです。

枚方からの転入者さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 古川橋駅まで徒歩3分は、日々の生活を大きく変えてくれました。電車に乗ればすぐに大阪市内へ出られるので、休日の外出も楽々です。駅周辺の商業施設も充実していて、普段の買い物には困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているのか、比較的きれいなところもあるようです。広めの間取りもあるようなので、ゆったりと暮らせる部屋もあるでしょう。SRC造なので、遮音性には期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。設備面は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面も、オートロックなど基本的なものは備わっているようです。敷地内も清潔に保たれています。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかり進められているか、少し気になるところです。

駅からの近さと生活のしやすさを最優先するなら、非常に魅力的なマンションです。周辺環境も整っており、子育てにも適しています。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住空間になる可能性を秘めています。価格が手頃であれば、良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

コム古川橋の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

門真市の他のマンション・物件を見る