立地・交通
ライオンズマンション箕面A棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分。箕面駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身(投資目的) | 55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身(投資目的) | 55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身(投資目的) | 55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身(投資目的) | 55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身(投資目的) | 55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
55.74〜58m2 / 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ライオンズマンション箕面A棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分。箕面駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ライオンズマンション箕面A棟は築49年(1977年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数225戸の大規模マンションです。分譲会社は大京観光、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約55.74から65.64平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は萱野北小学校、第二中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ライオンズマンション箕面A棟の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ライオンズマンション箕面A棟の過去の取引実績
直近価格
534万円
平均価格
705万円
最高値
890万円
最安値
350万円
ライオンズマンション箕面A棟の売却査定履歴です。直近価格は534万円、平均価格は705万円、最高値は890万円です。
630万円
2014年2月
600万円
2014年8月
830万円
2016年2月
711万円
2016年2月
730万円
2016年8月
711万円
2016年8月
890万円
2021年4月
867万円
2021年4月
890万円
2021年10月
824万円
2021年10月
850万円
2023年1月
773万円
2023年1月
790万円
2023年4月
753万円
2023年4月
690万円
2023年6月
716万円
2023年6月
680万円
2024年2月
680万円
2024年2月
580万円
2024年3月
666万円
2024年3月
548万円
2024年3月
633万円
2024年3月
350万円
2025年11月
534万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理のため、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性もあってか、治安は悪くないと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
箕面駅からは少し歩きますが、静かな環境でゆったりと暮らせるマンションです。築年数は古いものの、管理はしっかりされており、この価格帯なら十分満足できるレベルだと思います。自然も豊かで、散歩コースには困りません。
良い点: 阪急箕面線で梅田まで直通なのは便利です。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 箕面駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バス便も検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、二人暮らしなら十分な広さだと思います。リフォームされている部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じる可能性が高いです。
良い点: 箕面市の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境は魅力的です。緑が多く、自然を感じられるのは良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設は駅周辺に限られ、少し歩かないとお店がないのが気になります。
箕面駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。築年数は古いですが、価格帯によっては購入を検討する価値はあるかもしれません。内装のリフォーム具合をしっかり確認することが重要だと感じました。
ライオンズマンション箕面A棟は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ライオンズマンション箕面A棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション箕面A棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。