腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
箕面市の物件一覧に戻る
マンション

椿ハイツ箕面

大阪府箕面市如意谷3丁目6-19阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分
緊急対策

🚨 椿ハイツ箕面
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

箕面市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 箕面市
3日前

単身（投資目的）

62.13〜68m2 / 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ

マンション大阪府 箕面市
6日前

単身（投資目的）

62.13〜68m2 / 阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス

マンション大阪府 箕面市
1週間前

単身（投資目的）

62.13〜68m2 / 阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス

マンション大阪府 箕面市
1週間前

単身（投資目的）

62.13〜68m2 / 阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス

マンション大阪府 箕面市
1週間前

単身（投資目的）

62.13〜68m2 / 阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目6-19
交通
阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分
築年月
1979年1月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
97戸
専有面積
62.13m² ～ 91.30m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3763.44m²
分譲会社
椿本興産
施工会社
松村組
管理会社
大林アステージ
小学校区域
萱野北小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●エレベータ
設計会社
海上静一建築事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷3丁目6-19

椿ハイツ箕面の物件固有情報

立地・交通

椿ハイツ箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分。箕面駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

椿ハイツ箕面は築47年（1979年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付9階建で、総戸数97戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は椿本興産、施工会社は松村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約62.13から91.3平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は萱野北小学校、第二中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

椿ハイツ箕面の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 椿ハイツ箕面の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

椿ハイツ箕面の過去の取引実績

直近価格

1,253万円

平均価格

1,227万円

最高値

2,190万円

最安値

777万円

上昇傾向（前回比 +3万円）

椿ハイツ箕面の売却査定履歴です。直近価格は1,253万円、平均価格は1,227万円、最高値は2,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市如意谷3丁目6-19

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩圏内なのは良いですが、少し距離があります。バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

気になる点: 千里中央駅へのバスは時間が読みにくい時がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面の自然に囲まれており、静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も多いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、箕面の豊かな自然と静かな環境が魅力のマンションです。交通の便は少し気になりますが、日々の生活に必要なものは揃っており、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。管理組合の活動も活発なようです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 萱野北小学校が近く、通学路も安全で安心です。周辺に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。箕面市の住みやすさを実感できます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 防犯面で多少の不安は残る。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが特徴です。リフォームされている部屋も多く、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は古さを感じる場合がある。

子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。学校も近く、公園も充実しているので、子供たちがのびのびと過ごせます。築年数は古いですが、広々とした部屋と箕面の自然が魅力的です。日勤管理も安心感があります。交通の便だけが少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。

椿ハイツ箕面の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

椿ハイツ箕面は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分

立地の魅力

箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

箕面市エリアの市場動向・資産価値

椿ハイツ箕面の立地価値・将来性

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

椿ハイツ箕面に関するよくある質問

椿ハイツ箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 椿ハイツ箕面の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

箕面市の物件一覧

箕面市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

箕面市のマンション

箕面市エリアの分譲マンション専用検索

箕面市の売却相場

箕面市エリアの不動産売却相場・査定情報

箕面市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

椿ハイツ箕面の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

椿ハイツ箕面の売却相場はいくらですか？

椿ハイツ箕面の売却相場は、阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

椿ハイツ箕面は築47年ですが売れますか？

椿ハイツ箕面は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する