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マンション

ひらかたパークハイツ

大阪府枚方市山之上西町35-20京阪本線／枚方公園駅 徒歩18分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 さつき丘バス停 徒歩4分

ひらかたパークハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

5日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前
75m²前後

山之上小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前
55m²以上

枚方市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前
65m²台

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, オートロック

上記以外にもひらかたパークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市山之上西町35-20
交通
京阪本線／枚方公園駅 徒歩18分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 さつき丘バス停 徒歩4分
築年月
1971年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
58.38m² ～ 75.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
山之上小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●「おおさかパルコープ枚方公園店」約780m ●「さつき丘北公園」約150m ●「医療法人愛成会 愛成クリニック」約260m ●「ミニストップ枚方山之上西町店」約310m
所在地(住所)
大阪府枚方市山之上西町35-20

売却査定履歴

ひらかたパークハイツの過去の取引実績

直近価格

587万円

平均価格

624万円

最高値

998万円

最安値

330万円

上昇傾向（前回比 +7万円）

ひらかたパークハイツの売却査定履歴です。直近価格は587万円、平均価格は624万円、最高値は998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市山之上西町35-20

口コミ・レビュー

枚方住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★☆

良い点: ひらかたパークが近く、子供が喜ぶ施設が多いのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感があります。共用部は定期的に清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、清潔感のあるところもあります。専有面積は広めなので、ゆったり使えます。

気になる点: 設備は古いものが多く、最新のものはありません。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。

築年数は古いですが、ひらパーが近いというロケーションは子育て世代には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス停も近く、慣れれば問題ない範囲です。周辺環境は比較的整っており、生活しやすいマンションだと思います。

枚方公園徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪本線枚方公園駅が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街などもあり、活気があります。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス利用でも乗り換えの手間があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のあるマンションなので、重厚感はあります。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気かもしれません。

気になる点: 築年数が1971年とかなり古いので、建物の老朽化は避けられないでしょう。共用部のデザインなども、現代的なマンションと比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ひらかたパークが近く、休日のお出かけには便利そうです。緑も多く、落ち着いた住宅街といった印象です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には注意が必要です。

築年数が経過している点が最大の懸念事項です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要があります。駅からの距離と建物の古さを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。ひらパーが近いのは魅力的ですが、それだけで決めるには慎重な判断が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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