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マンション

山田池住宅

大阪府枚方市田口山1丁目35-2~12JR片町線／長尾駅 バス10分

山田池住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
50m²台

枚方市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

2日前
40m²以上

枚方市立田口山小学校区希望, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
45m²以上

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり

上記以外にも山田池住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市田口山1丁目35-2~12
交通
JR片町線／長尾駅 バス10分
築年月
1971年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
46.70m² ～ 48.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市田口山1丁目35-2~12

売却査定履歴

山田池住宅の過去の取引実績

直近価格

331万円

平均価格

403万円

最高値

998万円

最安値

150万円

上昇傾向（前回比 +51万円）

山田池住宅の売却査定履歴です。直近価格は331万円、平均価格は403万円、最高値は998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市田口山1丁目35-2~12

口コミ・レビュー

枚方市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに山田池公園があり、自然豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているので、時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、外観は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、収納スペースは工夫次第で十分確保できます。日当たりは良好です。

気になる点: 設備は古いです。特に水回りはリフォームを検討したくなります。給湯器なども交換時期かもしれません。

築年数は古いですが、山田池公園が近く、自然環境は非常に魅力的です。日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス頼りですが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に暮らせるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR長尾駅までバスでアクセスできる点は便利ですが、バス停が少し離れており、本数も多くないので、通勤・通学には時間がかかりました。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えが、忙しい朝には負担でした。車がないと生活が不便に感じる場面もありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。清掃も行き届いていたと思います。

気になる点: オートロックではありませんでした。夜間は少し不安を感じることがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田池公園がすぐ近くにあるのは本当に良かったです。週末は家族でよく遊びに行きました。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、少し車で移動しないと買い物に不便でした。

築年数が古いマンションですが、山田池公園が近く、自然に囲まれた住環境は子育てには最適でした。ただ、最寄り駅までバス便であること、またバスの本数が少ないことが daily life においては少し不便に感じました。設備面は古さが否めず、リフォームを検討しないと快適とは言えないかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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