立地・交通
豊中向ヶ丘コーポラスは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分。少路駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中市の物件一覧に戻る🚨 豊中向ヶ丘コーポラス
1,680万1,550万1,510万1,680万1,810万2,123万1,480万1,815万1,780万1,887万1,780万1,932万1,150万1,739万1,980万2,101万1,850万2,069万1,880万1,752万1,790万1,799万1,880万2,137万1,690万1,795万1,880万2,154万1,570万1,849万1,790万2,147万1,320万1,360万1,280万1,387万1,180万1,364万1,780万1,582万1,380万1,525万1,690万1,714万1,780万1,731万3,280万2,589万1,580万1,754万3,480万2,792万3,448万3,150万3,398万3,441万3,348万3,629万3,298万3,915万1,880万2,718万
マンション
豊中向ヶ丘コーポラス
大阪府豊中市向丘1丁目6-1大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分
緊急対策
🚨 豊中向ヶ丘コーポラス
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
豊中市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身 | 74.45〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身 | 74.45〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 74.45〜80m2 / 大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 74.45〜80m2 / 大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身 | 74.45〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
マンション大阪府 豊中市
1日前単身
74.45〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
マンション大阪府 豊中市
4日前単身
74.45〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
マンション大阪府 豊中市
7日前共働き夫婦
74.45〜80m2 / 大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 豊中市
1週間前共働き夫婦
74.45〜80m2 / 大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 豊中市
1週間前単身
74.45〜80m2 / 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
物件概要
基本情報
所在地
大阪府豊中市向丘1丁目6-1
交通
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分
築年月
1976年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
64戸
専有面積
74.45m² ～ 97.88m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2882.11m²
分譲会社
星和地所
施工会社
奥田組東光電気工事他
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
桜井谷東小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●エレベータ
設計会社
奥田組
所在地(住所)
大阪府豊中市向丘1丁目6-1
豊中向ヶ丘コーポラスの物件固有情報
建物スペック
豊中向ヶ丘コーポラスは築50年（1976年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数64戸の中規模マンションです。分譲会社は星和地所、施工会社は奥田組東光電気工事他です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約74.45から97.88平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は桜井谷東小学校、第二中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
豊中向ヶ丘コーポラスの査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 豊中向ヶ丘コーポラスの売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
豊中向ヶ丘コーポラスの過去の取引実績
直近価格
2,718万円
平均価格
2,045万円
最高値
3,915万円
最安値
1,150万円
上昇傾向（前回比 +838万円）
豊中向ヶ丘コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は2,718万円、平均価格は2,045万円、最高値は3,915万円です。
1,680万円
2013年6月
1,550万円
2013年8月
1,510万円
2013年9月
1,680万円
2014年2月
1,810万円
2015年5月
2,123万円
2015年5月
1,480万円
2015年6月
1,815万円
2015年6月
1,780万円
2015年9月
1,887万円
2015年9月
1,780万円
2015年10月
1,932万円
2015年10月
1,150万円
2015年11月
1,739万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
2,101万円
2015年11月
1,850万円
2016年1月
2,069万円
2016年1月
1,880万円
2016年4月
1,752万円
2016年4月
1,790万円
2016年6月
1,799万円
2016年6月
1,880万円
2016年7月
2,137万円
2016年7月
1,690万円
2016年10月
1,795万円
2016年10月
1,880万円
2017年1月
2,154万円
2017年1月
1,570万円
2017年2月
1,849万円
2017年2月
1,790万円
2017年4月
2,147万円
2017年4月
1,320万円
2019年11月
1,360万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,387万円
2019年12月
1,180万円
2020年3月
1,364万円
2020年3月
1,780万円
2020年6月
1,582万円
2020年6月
1,380万円
2021年1月
1,525万円
2021年1月
1,690万円
2021年5月
1,714万円
2021年5月
1,780万円
2021年6月
1,731万円
2021年6月
3,280万円
2022年2月
2,589万円
2022年2月
1,580万円
2022年9月
1,754万円
2022年9月
3,480万円
2022年12月
2,792万円
2022年12月
3,448万円
2023年3月
3,150万円
2023年3月
3,398万円
2023年4月
3,441万円
2023年4月
3,348万円
2023年5月
3,629万円
2023年5月
3,298万円
2023年6月
3,915万円
2023年6月
1,880万円
2023年10月
2,718万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府豊中市向丘1丁目6-1
口コミ・レビュー
豊中暮らし40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 少路駅まで徒歩8分とまずまずの距離。モノレールで空港や大阪市内へのアクセスが便利で、通勤や旅行に重宝しています。
気になる点: モノレールなので、JRや私鉄に比べると乗り換えが必要な場合が多い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。桜井谷東小学校の学区なのも安心材料です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、日常使いには問題ありません。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったりと暮らせています。静かで住みやすい環境ですが、生活利便性を考えると、もう少し近くに商業施設があると嬉しいです。日勤管理なので、何かあった時の対応は安心できます。
ファミリー層（元住人）さん購入検討者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りなどは最新設備とは言えません。リノベーション前提での検討が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、しっかりとした管理体制だと感じました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子供の通学も安心できるでしょう。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、日常の買い物や外食となると、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
広さが魅力のマンションですが、築年数がネックだと感じました。リフォーム費用も考慮すると、購入価格によっては割安になるかもしれません。静かな環境で子育てしたいファミリーには検討の余地がある物件だと思います。
豊中向ヶ丘コーポラスの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
豊中向ヶ丘コーポラスは豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分
立地の魅力
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
豊中市エリアの市場動向・資産価値
豊中向ヶ丘コーポラスの立地価値・将来性
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 豊中向ヶ丘コーポラスの正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
豊中向ヶ丘コーポラスに関するよくある質問
豊中向ヶ丘コーポラスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 豊中向ヶ丘コーポラスの売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
豊中向ヶ丘コーポラスの売却相場はいくらですか？
豊中向ヶ丘コーポラスの売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中向ヶ丘コーポラスは築49年ですが売れますか？
豊中向ヶ丘コーポラスは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。