マンション

千里南町第一次住宅A-３棟

大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩3分阪急千里線／南千里駅徒歩15分

千里南町第一次住宅A-３棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	豊中市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	70m²前後	豊中市立東泉丘小学校区希望, オートロック, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1日前

60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

55m²以上

豊中市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

70m²前後

豊中市立東泉丘小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にも千里南町第一次住宅A-３棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩3分阪急千里線／南千里駅徒歩15分

築年月

1972年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

132戸

専有面積

61.89m² ～ 70.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

7128.67m²

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

大阪府住宅供給公社

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

豊中市立東泉丘小学校

中学校区域

豊中市立第十五中学校

備考

●エレベータ

設計会社

大阪府住宅供給公社

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3

売却査定履歴

千里南町第一次住宅A-３棟の過去の取引実績

直近価格

2,534万円

平均価格

2,291万円

最高値

2,980万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 166万円）

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,484万円

2016年1月

1,484万

2,800万円

2016年12月

2,800万

2,066万円

2016年12月

2,066万

2,200万円

2018年3月

2,200万

2,342万円

2018年3月

2,342万

1,880万円

2018年5月

1,880万

2,170万円

2018年5月

2,170万

1,880万円

2018年9月

1,880万

2,170万円

2018年9月

2,170万

1,880万円

2018年10月

1,880万

2,103万円

2018年10月

2,103万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,031万円

2018年12月

2,031万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,906万円

2019年2月

1,906万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,807万円

2019年3月

1,807万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,658万円

2019年6月

1,658万

2,480万円

2019年9月

2,480万

1,859万円

2019年9月

1,859万

2,280万円

2019年11月

2,280万

1,858万円

2019年11月

1,858万

2,590万円

2020年1月

2,590万

1,979万円

2020年1月

1,979万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,006万円

2020年2月

2,006万

1,780万円

2020年3月

1,780万

2,426万円

2020年3月

2,426万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,393万円

2020年3月

2,393万

2,633万円

2020年3月

2,633万

2,590万円

2020年6月

2,590万

2,352万円

2020年6月

2,352万

2,214万円

2020年6月

2,214万

2,499万円

2020年7月

2,499万

2,360万円

2020年7月

2,360万

2,449万円

2020年8月

2,449万

2,343万円

2020年8月

2,343万

2,399万円

2020年9月

2,399万

2,294万円

2020年9月

2,294万

1,980万円

2020年9月

1,980万

2,270万円

2020年9月

2,270万

2,349万円

2020年12月

2,349万

2,344万円

2020年12月

2,344万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,293万円

2020年12月

2,293万

2,299万円

2021年2月

2,299万

2,187万円

2021年2月

2,187万

2,399万円

2021年4月

2,399万

2,216万円

2021年4月

2,216万

2,299万円

2021年7月

2,299万

2,255万円

2021年7月

2,255万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,111万円

2021年8月

2,111万

2,077万円

2021年8月

2,077万

1,899万円

2021年10月

1,899万

2,150万円

2021年10月

2,150万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,144万円

2021年11月

2,144万

2,125万円

2021年11月

2,125万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,290万円

2022年2月

2,290万

1,820万円

2022年2月

1,820万

2,204万円

2022年2月

2,204万

2,850万円

2022年4月

2,850万

2,450万円

2022年4月

2,450万

2,790万円

2022年6月

2,790万

2,262万円

2022年6月

2,262万

2,690万円

2022年9月

2,690万

2,397万円

2022年9月

2,397万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,403万円

2022年9月

2,403万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,502万円

2022年10月

2,502万

2,490万円

2022年12月

2,490万

2,548万円

2022年12月

2,548万

2,532万円

2022年12月

2,532万

2,698万円

2024年3月

2,698万

2,765万円

2024年3月

2,765万

2,598万円

2024年7月

2,598万

2,720万円

2024年7月

2,720万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,638万円

2024年8月

2,638万

2,598万円

2024年9月

2,598万

2,500万円

2024年9月

2,500万

2,700万円

2025年7月

2,700万

2,558万円

2025年7月

2,558万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,523万円

2025年10月

2,523万

2,700万円

2026年2月

2,700万

2,534万円

2026年2月

2,534万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3

口コミ・レビュー

千里山育ちのベテラン住民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩3分は本当に便利。南北線一本で梅田やなんばにもアクセスでき、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物はここで完結します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。セキュリティ面も、オートロックなどがないため、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近という最高の立地が全てをカバーしています。周辺環境も良く、緑豊かなので日々の生活は快適です。管理面では古さを感じますが、住民同士のコミュニティは良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。大阪中心部へのアクセスが良いので、共働き夫婦にとって通勤の負担が少ないのは大きなメリットだと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東泉丘小学校が近いので、子供の通学路を考えると安心です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった印象です。リフォームされている部分もあるようですが、最新のマンションのような清潔感やデザイン性はありませんでした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームの履歴がない部屋だと、交換が必要になる可能性が高いでしょう。断熱性や遮音性も、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。

駅からの近さと子育て環境の良さで、購入を検討しています。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。特に水回りなどの設備は、購入後にリフォーム費用がかかることを覚悟しておいた方が良さそうです。リノベーション次第では魅力的な物件になる可能性も秘めています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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