マンション

千里桃山台セントポリア

大阪府豊中市上新田3丁目4-1北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩7分

千里桃山台セントポリアをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 上層階希望
6日前	定年前の住み替え検討	95m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²台	駅徒歩7分以内, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	豊中市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前

95m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

70m²台

駅徒歩7分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

50m²以上

豊中市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にも千里桃山台セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田3丁目4-1

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩7分

築年月

1974年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

229戸

専有面積

49.95m² ～ 92.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5540.23m²

分譲会社

トーメン不動産

施工会社

大末建設

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

市立新田南小学校

中学校区域

市立第九中学校

備考

●エレベータ ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「イズミヤ」約560m ●「サーバ」約510m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約510m ●「ローソン」約150m

設計会社

伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田3丁目4-1

売却査定履歴

千里桃山台セントポリアの過去の取引実績

直近価格

1,863万円

平均価格

1,656万円

最高値

2,880万円

最安値

946万円

上昇傾向（前回比 +13万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,290万円

2013年7月

1,290万

1,080万円

2013年9月

1,080万

980万円

2013年10月

980万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,180万円

2013年12月

1,180万

980万円

2014年2月

980万

970万円

2014年2月

970万

980万円

2014年5月

980万

1,375万円

2014年7月

1,375万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,475万円

2014年9月

1,475万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,990万円

2014年11月

1,990万

2,090万円

2014年11月

2,090万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,166万円

2014年12月

1,166万

1,990万円

2014年12月

1,990万

1,742万円

2014年12月

1,742万

980万円

2015年2月

980万

1,233万円

2015年2月

1,233万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,237万円

2015年4月

1,237万

1,050万円

2015年4月

1,050万

1,044万円

2015年4月

1,044万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,374万円

2015年5月

1,374万

1,450万円

2015年5月

1,450万

1,293万円

2015年5月

1,293万

1,390万円

2015年7月

1,390万

1,242万円

2015年7月

1,242万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,212万円

2015年8月

1,212万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,413万円

2015年11月

1,413万

1,540万円

2015年12月

1,540万

1,289万円

2015年12月

1,289万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,350万円

2015年12月

1,350万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,420万円

2016年1月

1,420万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,387万円

2016年4月

1,387万

1,450万円

2016年7月

1,450万

1,418万円

2016年7月

1,418万

1,350万円

2016年8月

1,350万

1,384万円

2016年8月

1,384万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,324万円

2016年8月

1,324万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,486万円

2016年9月

1,486万

1,150万円

2016年9月

1,150万

1,353万円

2016年9月

1,353万

1,690万円

2016年9月

1,690万

1,401万円

2016年9月

1,401万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,332万円

2016年10月

1,332万

1,300万円

2017年1月

1,300万

1,009万円

2017年1月

1,009万

1,050万円

2017年1月

1,050万

946万円

2017年1月

946万

1,798万円

2017年3月

1,798万

1,360万円

2017年3月

1,360万

1,200万円

2017年4月

1,200万

1,022万円

2017年4月

1,022万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,078万円

2017年5月

1,078万

1,798万円

2017年9月

1,798万

1,481万円

2017年9月

1,481万

1,150万円

2017年10月

1,150万

1,104万円

2017年10月

1,104万

1,100万円

2018年1月

1,100万

1,093万円

2018年1月

1,093万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,110万円

2018年6月

1,110万

1,137万円

2018年6月

1,137万

1,119万円

2018年6月

1,119万

990万円

2018年8月

990万

1,090万円

2018年8月

1,090万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,123万円

2018年8月

1,123万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,349万円

2018年10月

1,349万

980万円

2018年10月

980万

1,015万円

2018年10月

1,015万

1,180万円

2018年11月

1,180万

975万円

2018年11月

975万

2,080万円

2019年2月

2,080万

1,716万円

2019年2月

1,716万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,558万円

2019年3月

1,558万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,415万円

2019年3月

1,415万

1,750万円

2019年3月

1,750万

1,700万円

2019年3月

1,700万

1,527万円

2019年3月

1,527万

1,330万円

2019年3月

1,330万

1,472万円

2019年3月

1,472万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,781万円

2019年4月

1,781万

1,630万円

2019年6月

1,630万

1,478万円

2019年6月

1,478万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,638万円

2019年6月

1,638万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,607万円

2019年7月

1,607万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,911万円

2019年8月

1,911万

2,080万円

2019年9月

2,080万

1,959万円

2019年9月

1,959万

1,980万円

2019年9月

1,980万

1,672万円

2019年9月

1,672万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,955万円

2019年9月

1,955万

1,580万円

2019年11月

1,580万

2,025万円

2019年11月

2,025万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,715万円

2019年11月

1,715万

1,390万円

2019年12月

1,390万

1,228万円

2019年12月

1,228万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,512万円

2020年1月

2,512万

1,798万円

2020年2月

1,798万

1,779万円

2020年2月

1,779万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,187万円

2020年3月

1,187万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,802万円

2020年6月

1,802万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,725万円

2020年6月

1,725万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,650万円

2020年7月

1,650万

990万円

2020年9月

990万

1,130万円

2020年9月

1,130万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,487万円

2020年10月

1,487万

1,150万円

2020年10月

1,150万

1,651万円

2020年10月

1,651万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,451万円

2020年12月

1,451万

1,500万円

2021年2月

1,500万

1,330万円

2021年2月

1,330万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,183万円

2021年2月

1,183万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,519万円

2021年5月

1,519万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,224万円

2021年6月

1,224万

1,400万円

2021年7月

1,400万

1,513万円

2021年7月

1,513万

2,180万円

2021年7月

2,180万

1,877万円

2021年7月

1,877万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,252万円

2021年9月

2,252万

2,280万円

2021年10月

2,280万

1,815万円

2021年10月

1,815万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,443万円

2021年10月

1,443万

1,999万円

2021年12月

1,999万

1,961万円

2021年12月

1,961万

2,880万円

2022年1月

2,880万

2,416万円

2022年1月

2,416万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,467万円

2022年12月

1,467万

1,780万円

2022年12月

1,780万

1,743万円

2022年12月

1,743万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,819万円

2023年4月

1,819万

1,528万円

2023年4月

1,528万

2,180万円

2023年4月

2,180万

1,740万円

2023年4月

1,740万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,531万円

2023年6月

1,531万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,714万円

2023年7月

1,714万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,681万円

2023年8月

1,681万

1,750万円

2023年8月

1,750万

1,520万円

2023年8月

1,520万

1,850万円

2023年8月

1,850万

1,579万円

2023年8月

1,579万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,747万円

2023年9月

1,747万

1,789万円

2023年9月

1,789万

1,730万円

2023年10月

1,730万

1,764万円

2023年10月

1,764万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,829万円

2024年2月

1,829万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,427万円

2024年3月

1,427万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,565万円

2024年4月

1,565万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,099万円

2024年4月

2,099万

1,730万円

2024年5月

1,730万

1,967万円

2024年5月

1,967万

1,790万円

2024年5月

1,790万

1,595万円

2024年5月

1,595万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,178万円

2024年5月

2,178万

1,690万円

2024年11月

1,690万

2,051万円

2024年11月

2,051万

1,790万円

2024年11月

1,790万

1,610万円

2024年11月

1,610万

1,890万円

2024年11月

1,890万

2,004万円

2024年11月

2,004万

1,730万円

2024年11月

1,730万

1,975万円

2024年11月

1,975万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,074万円

2024年12月

2,074万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,070万円

2025年3月

2,070万

2,799万円

2025年3月

2,799万

2,529万円

2025年3月

2,529万

1,080万円

2025年3月

1,080万

1,755万円

2025年3月

1,755万

2,437万円

2025年3月

2,437万

1,480万円

2025年4月

1,480万

1,760万円

2025年4月

1,760万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,466万円

2025年5月

2,466万

2,550万円

2025年6月

2,550万

2,388万円

2025年6月

2,388万

2,590万円

2025年8月

2,590万

2,332万円

2025年8月

2,332万

1,800万円

2025年8月

1,800万

2,337万円

2025年8月

2,337万

1,280万円

2025年8月

1,280万

1,609万円

2025年8月

1,609万

2,450万円

2025年11月

2,450万

2,478万円

2025年11月

2,478万

2,550万円

2025年12月

2,550万

2,238万円

2025年12月

2,238万

2,450万円

2025年12月

2,450万

2,440万円

2025年12月

2,440万

2,200万円

2025年12月

2,200万

1,830万円

2025年12月

1,830万

2,550万円

2026年1月

2,550万

2,210万円

2026年1月

2,210万

2,450万円

2026年1月

2,450万

2,481万円

2026年1月

2,481万

2,450万円

2026年2月

2,450万

2,581万円

2026年2月

2,581万

1,730万円

2026年3月

1,730万

2,091万円

2026年3月

2,091万

1,850万円

2026年3月

1,850万

1,863万円

2026年3月

1,863万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田3丁目4-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩7分は便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に不便は感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては非常に良いです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。市立新田南小学校も近く、通学も安心できます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えませんが、一般的なレベルは保たれています。

千里ニュータウンの良好な住環境と、大阪市内へのアクセスの良さが魅力のマンションです。周辺の緑豊かな環境は子育て世代にも最適。築年数は経っていますが、管理はされており、日勤管理なので日中は安心できます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できます。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いです。設備も最新のものに比べると見劣りします。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、外観に古さを感じます。エレベーターが少ないので、混雑時は待つこともありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな環境で、近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活する上では便利でした。新田南小学校も近く、子供の通学も安心でした。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。夜遅くに帰宅する際は、もう少し駅からの距離が近いと嬉しいと感じることがありました。

千里ニュータウンらしい、緑豊かで閑静な住環境が魅力でした。大阪市内へのアクセスも悪くなく、子育てするには良い場所だと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物や設備には古さを感じます。リフォームの必要性や、駅からの距離を考慮する必要があるでしょう。

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