マンション

千里ロイヤルマンション

大阪府豊中市上新田2丁目21-1北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩8分

千里ロイヤルマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	85m²前後	豊中市内で探している, リフォーム済み希望
6日前	定年前の住み替え検討	65m²以上	新田小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

5日前

85m²前後

豊中市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前

65m²以上

新田小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

75m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にも千里ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田2丁目21-1

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩8分

築年月

1978年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

105戸

専有面積

66.78m² ～ 85.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

3370.59m²

分譲会社

川鉄物産

施工会社

三木組

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

新田小学校

中学校区域

第九中学校

備考

●エレベータ

設計会社

アルス建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田2丁目21-1

売却査定履歴

千里ロイヤルマンションの過去の取引実績

直近価格

2,806万円

平均価格

2,135万円

最高値

3,380万円

最安値

1,000万円

上昇傾向（前回比 +546万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,380万円

2014年6月

1,380万

1,630万円

2014年10月

1,630万

1,000万円

2014年11月

1,000万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,680万円

2015年2月

1,680万

1,329万円

2015年2月

1,329万

1,550万円

2015年2月

1,550万

1,929万円

2015年2月

1,929万

1,358万円

2015年2月

1,358万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,377万円

2015年11月

1,377万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,486万円

2016年3月

1,486万

2,080万円

2016年3月

2,080万

1,955万円

2016年3月

1,955万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,380万円

2016年5月

1,380万

2,090万円

2016年5月

2,090万

1,687万円

2016年5月

1,687万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,747万円

2016年7月

1,747万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,560万円

2017年12月

1,560万

2,180万円

2018年8月

2,180万

1,996万円

2018年8月

1,996万

1,890万円

2018年9月

1,890万

2,045万円

2018年9月

2,045万

1,910万円

2018年12月

1,910万

2,016万円

2018年12月

2,016万

1,790万円

2019年3月

1,790万

1,974万円

2019年3月

1,974万

2,280万円

2019年7月

2,280万

1,884万円

2019年7月

1,884万

1,790万円

2019年10月

1,790万

2,056万円

2019年10月

2,056万

2,180万円

2019年11月

2,180万

1,846万円

2019年11月

1,846万

2,198万円

2020年1月

2,198万

1,945万円

2020年1月

1,945万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,017万円

2020年4月

2,017万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,002万円

2020年6月

2,002万

1,998万円

2020年7月

1,998万

1,928万円

2020年7月

1,928万

2,100万円

2020年9月

2,100万

1,981万円

2020年9月

1,981万

1,930万円

2020年9月

1,930万

1,937万円

2020年9月

1,937万

1,890万円

2020年10月

1,890万

1,975万円

2020年10月

1,975万

1,618万円

2020年12月

1,618万

1,908万円

2020年12月

1,908万

1,880万円

2020年12月

1,880万

2,076万円

2020年12月

2,076万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,101万円

2021年2月

2,101万

1,690万円

2021年6月

1,690万

1,883万円

2021年6月

1,883万

1,640万円

2021年9月

1,640万

1,807万円

2021年9月

1,807万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,049万円

2021年10月

2,049万

1,930万円

2021年11月

1,930万

2,014万円

2021年11月

2,014万

2,380万円

2021年12月

2,380万

2,042万円

2021年12月

2,042万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,146万円

2022年8月

2,146万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,364万円

2022年12月

2,364万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,433万円

2023年3月

2,433万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,511万円

2023年6月

2,511万

2,469万円

2023年6月

2,469万

1,680万円

2023年7月

1,680万

2,534万円

2023年7月

2,534万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,248万円

2023年9月

2,248万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,211万円

2023年10月

2,211万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,142万円

2023年12月

2,142万

2,980万円

2024年1月

2,980万

2,430万円

2024年1月

2,430万

2,898万円

2024年4月

2,898万

2,494万円

2024年4月

2,494万

1,850万円

2024年4月

1,850万

2,117万円

2024年4月

2,117万

2,890万円

2024年10月

2,890万

2,279万円

2024年10月

2,279万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,441万円

2025年1月

2,441万

2,980万円

2025年1月

2,980万

2,337万円

2025年1月

2,337万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,433万円

2025年4月

2,433万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,676万円

2025年4月

2,676万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,710万円

2025年6月

2,710万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,548万円

2025年8月

2,548万

3,380万円

2025年11月

3,380万

3,017万円

2025年11月

3,017万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,530万円

2025年11月

2,530万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,748万円

2026年1月

2,748万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,765万円

2026年1月

2,765万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,468万円

2026年2月

2,468万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,709万円

2026年3月

2,709万

2,260万円

2026年3月

2,260万

2,806万円

2026年3月

2,806万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田2丁目21-1

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩8分と近く、南北線で梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いと思います。新田小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応の共用部の古さを感じることもあります。セキュリティ面は、最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、千里中央駅へのアクセスと周辺環境の良さから、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。日勤管理で、日常の生活は快適に送れています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。共用部は定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。

気になる点: やはり築年数を感じさせる箇所がいくつか見受けられます。特にエレベーターや廊下などは、やや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、その場合は快適に過ごせると思います。

気になる点: 専有面積はゆったりしていますが、水回りなどの設備は古いものが多く、交換が必要になる可能性が高いです。内装も古さを感じさせます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里中央駅周辺の利便性は非常に高いです。商業施設、医療機関、公園などが充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。

気になる点: 周辺の緑は豊かですが、マンション自体は少し坂を上った場所にあります。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。しかし、築年数が古い分、室内設備のリフォームは必須になるでしょう。価格帯によっては検討の価値がありますが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。管理体制はしっかりしている印象でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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