立地・交通
ライオンズマンション豊中上野東は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分。少路駅徒歩24分、桃山台駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中市の物件一覧に戻る🚨 ライオンズマンション豊中上野東
1,100万1,650万1,590万850万1,005万850万799万1,050万982万1,280万808万1,280万808万1,080万1,007万1,080万1,016万1,150万1,080万1,150万1,184万1,080万1,125万1,150万1,095万980万1,093万2,180万1,328万1,480万1,355万1,980万1,926万1,980万1,945万1,980万1,920万1,980万1,964万1,980万1,969万1,480万1,889万1,880万1,865万1,420万1,756万2,215万2,519万1,380万1,602万1,578万1,380万1,575万1,780万1,512万1,280万1,445万1,320万1,535万1,280万1,467万1,780万1,470万1,280万1,415万2,450万1,589万1,680万1,131万1,690万1,414万1,100万1,381万2,250万1,713万1,150万1,404万1,280万1,355万1,050万1,780万1,102万980万1,325万1,050万1,309万930万1,273万1,780万1,257万1,080万1,007万890万1,243万1,380万916万980万1,142万2,080万1,521万2,215万2,143万1,880万1,639万1,180万1,250万1,780万1,394万980万1,069万2,480万1,900万1,180万1,456万880万1,062万2,380万1,812万1,780万1,138万980万888万1,777万1,469万1,730万1,551万2,215万2,371万1,580万1,268万1,880万1,447万2,215万2,511万1,680万1,636万1,750万1,525万
マンション
ライオンズマンション豊中上野東
大阪府豊中市上野東2丁目19-32大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分
緊急対策
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2024年実績
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豊中市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 / 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、市立上野小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 / 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、市立上野小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 45〜55m2 / 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 45〜55m2 / 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
マンション大阪府 豊中市
1日前父＋子ども1人
56〜68m2 / 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、市立上野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 豊中市
4日前父＋子ども1人
56〜68m2 / 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、市立上野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 豊中市
7日前単身（投資目的）
45〜55m2 / 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
マンション大阪府 豊中市
1週間前単身（投資目的）
45〜55m2 / 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府豊中市上野東2丁目19-32
交通
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分
築年月
1988年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
44戸
専有面積
45.00m² ～ 96.96m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1287.55m²
分譲会社
大京
施工会社
鉄建建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
市立上野小学校
中学校区域
市立第十一小学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
ＴＡＵ建築設計
所在地(住所)
大阪府豊中市上野東2丁目19-32
ライオンズマンション豊中上野東の物件固有情報
建物スペック
ライオンズマンション豊中上野東は築38年（1988年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付8階建で、総戸数44戸の中規模マンションです。分譲会社は大京、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約45から96.96平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は市立上野小学校、市立第十一小学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ライオンズマンション豊中上野東の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中上野東の過去の取引実績
直近価格
1,525万円
平均価格
1,476万円
最高値
2,519万円
最安値
799万円
下落傾向（前回比 225万円）
ライオンズマンション豊中上野東の売却査定履歴です。直近価格は1,525万円、平均価格は1,476万円、最高値は2,519万円です。
1,100万円
2014年9月
1,650万円
2015年2月
1,590万円
2015年2月
850万円
2016年9月
1,005万円
2016年9月
850万円
2016年12月
799万円
2016年12月
1,050万円
2017年2月
982万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
808万円
2017年3月
1,280万円
2017年9月
808万円
2017年9月
1,080万円
2018年2月
1,007万円
2018年2月
1,080万円
2018年9月
1,016万円
2018年9月
1,150万円
2018年11月
1,080万円
2018年11月
1,150万円
2019年2月
1,184万円
2019年2月
1,080万円
2019年3月
1,125万円
2019年3月
1,150万円
2019年5月
1,095万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,093万円
2019年6月
2,180万円
2021年1月
1,328万円
2021年1月
1,480万円
2021年4月
1,355万円
2021年4月
1,980万円
2021年7月
1,926万円
2021年7月
1,980万円
2022年1月
1,945万円
2022年1月
1,980万円
2022年2月
1,920万円
2022年2月
1,980万円
2022年7月
1,964万円
2022年7月
1,980万円
2023年1月
1,969万円
2023年1月
1,480万円
2023年1月
1,889万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,865万円
2023年2月
1,420万円
2023年3月
1,756万円
2023年3月
2,215万円
2023年3月
2,519万円
2023年3月
1,380万円
2023年4月
1,602万円
2023年4月
1,578万円
2023年4月
1,380万円
2023年7月
1,575万円
2023年7月
1,780万円
2023年8月
1,512万円
2023年8月
1,280万円
2023年9月
1,445万円
2023年9月
1,320万円
2023年12月
1,535万円
2023年12月
1,280万円
2024年2月
1,467万円
2024年2月
1,780万円
2024年2月
1,470万円
2024年2月
1,280万円
2024年3月
1,415万円
2024年3月
2,450万円
2024年3月
1,589万円
2024年3月
1,680万円
2024年3月
1,131万円
2024年3月
1,690万円
2024年3月
1,414万円
2024年3月
1,100万円
2024年4月
1,381万円
2024年4月
2,250万円
2024年4月
1,713万円
2024年4月
1,150万円
2024年4月
1,404万円
2024年4月
1,280万円
2024年5月
1,355万円
2024年5月
1,050万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
1,102万円
2024年5月
980万円
2024年6月
1,325万円
2024年6月
1,050万円
2024年6月
1,309万円
2024年6月
930万円
2024年7月
1,273万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,257万円
2024年8月
1,080万円
2024年8月
1,007万円
2024年8月
890万円
2024年9月
1,243万円
2024年9月
1,380万円
2024年10月
916万円
2024年10月
980万円
2025年1月
1,142万円
2025年1月
2,080万円
2025年1月
1,521万円
2025年1月
2,215万円
2025年1月
2,143万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
1,639万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,250万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,394万円
2025年2月
980万円
2025年2月
1,069万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
1,900万円
2025年3月
1,180万円
2025年3月
1,456万円
2025年3月
880万円
2025年5月
1,062万円
2025年5月
2,380万円
2025年5月
1,812万円
2025年5月
1,780万円
2025年8月
1,138万円
2025年8月
980万円
2025年8月
888万円
2025年8月
1,777万円
2025年8月
1,469万円
2025年8月
1,730万円
2025年10月
1,551万円
2025年10月
2,215万円
2025年10月
2,371万円
2025年10月
1,580万円
2025年10月
1,268万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
1,447万円
2025年11月
2,215万円
2025年12月
2,511万円
2025年12月
1,680万円
2026年2月
1,636万円
2026年2月
1,750万円
2026年3月
1,525万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府豊中市上野東2丁目19-32
口コミ・レビュー
豊中暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、緑を感じながら散歩できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス停は近いですが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。外観も少し古さを感じさせます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、困ったときにも相談しやすいです。オートロックもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理は魅力です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総じて住みやすいマンションだと思います。
桃山台ユーザーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 桃山台駅までバスで10分、そこから梅田まで直通で行けるのは便利です。通勤時間帯は本数も多いので助かります。
気になる点: 少路駅からは徒歩24分とかなり遠いです。バス停は目の前ですが、バスがない時間帯や本数が少ない時間帯は不便に感じそうです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋があるようです。リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。ベランダも比較的広いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などの心配はなさそうです。市立上野小学校まで徒歩圏内なのも、子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車がないと少し不便かもしれません。遅い時間の帰宅だと、少し心細さを感じるかもしれません。
駅からの距離がネックですが、バス便と広めの部屋を考慮すると検討の余地はあります。静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。ただし、築年数と内装の状態はしっかり確認が必要です。
ライオンズマンション豊中上野東の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ライオンズマンション豊中上野東は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分
立地の魅力
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
豊中市エリアの市場動向・資産価値
ライオンズマンション豊中上野東の立地価値・将来性
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ライオンズマンション豊中上野東に関するよくある質問
ライオンズマンション豊中上野東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ライオンズマンション豊中上野東の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ライオンズマンション豊中上野東の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション豊中上野東の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分 熊野町西バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中上野東は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション豊中上野東は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。