マンション

ユニライフ刀根山

大阪府豊中市刀根山元町12-27大阪モノレール本線／柴原阪大前駅徒歩7分阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩11分

ユニライフ刀根山をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	豊中市内で探している, 眺望重視
3日前	夫婦（DINKS）	65m²台	管理状態の良さを重視, オートロック, 管理体制重視
4日前	母＋子ども1人	55m²以上	駅徒歩7分以内, 上層階希望
7日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	豊中市立刀根山小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1日前

65m²前後

豊中市内で探している, 眺望重視

夫婦（DINKS）

3日前

65m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, 管理体制重視

母＋子ども1人

4日前

55m²以上

駅徒歩7分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前

50m²以上

豊中市立刀根山小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもユニライフ刀根山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市刀根山元町12-27

交通

大阪モノレール本線／柴原阪大前駅徒歩7分阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩11分

築年月

1984年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付4階建

総戸数

57戸

専有面積

54.45m² ～ 79.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2320.03m²

分譲会社

ユニチカ

施工会社

銭高組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

豊中市立刀根山小学校

中学校区域

豊中市立第十三中学校

備考

●エレベータ

設計会社

村社建築事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市刀根山元町12-27

売却査定履歴

ユニライフ刀根山の過去の取引実績

直近価格

1,885万円

平均価格

1,645万円

最高値

2,498万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +195万円）

950万円

2013年6月

950万

1,250万円

2014年10月

1,250万

1,180万円

2014年11月

1,180万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,301万円

2014年12月

1,301万

980万円

2015年2月

980万

1,175万円

2015年2月

1,175万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,320万円

2015年5月

1,320万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,128万円

2016年3月

1,128万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,161万円

2016年7月

1,161万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,165万円

2016年10月

1,165万

1,798万円

2017年1月

1,798万

1,170万円

2017年1月

1,170万

1,100万円

2017年3月

1,100万

1,331万円

2017年3月

1,331万

1,000万円

2017年6月

1,000万

1,201万円

2017年6月

1,201万

1,798万円

2017年7月

1,798万

1,106万円

2017年7月

1,106万

1,880万円

2017年8月

1,880万

1,860万円

2017年8月

1,860万

1,698万円

2017年10月

1,698万

1,483万円

2017年10月

1,483万

1,750万円

2017年11月

1,750万

1,725万円

2017年11月

1,725万

1,598万円

2018年1月

1,598万

1,537万円

2018年1月

1,537万

1,618万円

2018年1月

1,618万

1,498万円

2018年4月

1,498万

1,582万円

2018年4月

1,582万

1,880万円

2018年5月

1,880万

1,898万円

2018年5月

1,898万

1,398万円

2018年5月

1,398万

1,556万円

2018年5月

1,556万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,797万円

2018年6月

1,797万

1,298万円

2018年7月

1,298万

1,466万円

2018年7月

1,466万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,779万円

2018年11月

1,779万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,665万円

2019年3月

1,665万

1,080万円

2019年5月

1,080万

1,532万円

2019年5月

1,532万

1,830万円

2019年6月

1,830万

1,589万円

2019年6月

1,589万

1,567万円

2019年6月

1,567万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,586万円

2019年12月

1,586万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,626万円

2020年9月

1,626万

1,280万円

2021年1月

1,280万

1,382万円

2021年1月

1,382万

1,230万円

2021年2月

1,230万

1,367万円

2021年2月

1,367万

1,498万円

2021年3月

1,498万

1,626万円

2021年3月

1,626万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,471万円

2021年7月

1,471万

1,880万円

2021年9月

1,880万

1,799万円

2021年9月

1,799万

1,788万円

2021年10月

1,788万

1,582万円

2021年10月

1,582万

1,698万円

2022年1月

1,698万

1,655万円

2022年1月

1,655万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,964万円

2022年2月

1,964万

2,498万円

2023年2月

2,498万

2,354万円

2023年2月

2,354万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,296万円

2023年6月

2,296万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,282万円

2023年7月

2,282万

1,780万円

2023年8月

1,780万

2,167万円

2023年8月

2,167万

1,780万円

2023年9月

1,780万

2,161万円

2023年9月

2,161万

1,680万円

2024年2月

1,680万

2,011万円

2024年2月

2,011万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,881万円

2024年2月

1,881万

2,085万円

2024年2月

2,085万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,820万円

2024年3月

1,820万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,686万円

2024年5月

1,686万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,731万円

2024年6月

1,731万

1,972万円

2024年6月

1,972万

1,680万円

2024年8月

1,680万

2,063万円

2024年8月

2,063万

1,780万円

2024年9月

1,780万

2,012万円

2024年9月

2,012万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,746万円

2024年10月

1,746万

1,899万円

2024年11月

1,899万

1,767万円

2024年11月

1,767万

1,680万円

2024年11月

1,680万

2,160万円

2024年11月

2,160万

1,690万円

2024年12月

1,690万

1,884万円

2024年12月

1,884万

1,690万円

2025年4月

1,690万

1,723万円

2025年4月

1,723万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,885万円

2025年6月

1,885万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市刀根山元町12-27

口コミ・レビュー

豊中暮らしさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩7分と近く、モノレールで大阪国際空港にもアクセスしやすいのが便利です。蛍池駅も徒歩圏内で、阪急宝塚線も利用できます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、刀根山小学校も近く子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、緑も感じられます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅周辺に比べると、飲食店などは少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 今回見学した部屋はリフォーム済みで、水回りは綺麗になっていました。収納スペースも比較的しっかりあり、使いやすそうです。

気になる点: 築年相応の断熱性や防音性は気になるところです。間取りによっては、現代のライフスタイルには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、管理体制はしっかりしているようです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 刀根山小学校区域で、子どもの通学には安心です。柴原阪大前駅が近く、大阪大学も近いので学生街としての雰囲気もあります。公園が近く、散歩にも良いです。

気になる点: 周辺に大型商業施設はありません。日常の買い物は近隣のスーパーで十分ですが、衣料品などは少し離れた場所へ行く必要があります。

立地と学区を重視して検討しています。築年数は経っていますが、リフォーム済みの物件であれば、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。日勤管理はプラスポイントですが、オートロックがない点は少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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