マンション

ハイロイヤル緑地公園パート２

大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩18分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩25分

ハイロイヤル緑地公園パート２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 宅配ボックスあり
4日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	市立泉丘小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²前後	豊中市内で探している, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	70m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

3日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

85m²前後

市立泉丘小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²前後

豊中市内で探している, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

70m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

上記以外にもハイロイヤル緑地公園パート２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩18分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩25分

築年月

1987年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

76戸

専有面積

72.10m² ～ 84.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3446.11m²

分譲会社

奥村ハウジング、淺沼興産

施工会社

淺沼組森本組

管理会社

柏栄建物

小学校区域

市立泉丘小学校

中学校区域

市立第十七中学校

備考

●エレベータ

設計会社

ＫＩＴ建築事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1

売却査定履歴

ハイロイヤル緑地公園パート２の過去の取引実績

直近価格

1,705万円

平均価格

1,749万円

最高値

2,500万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 75万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,190万円

2014年5月

1,190万

1,590万円

2014年5月

1,590万

1,490万円

2014年5月

1,490万

1,380万円

2014年5月

1,380万

1,180万円

2014年6月

1,180万

1,280万円

2014年6月

1,280万

1,438万円

2014年7月

1,438万

1,280万円

2014年8月

1,280万

1,399万円

2014年8月

1,399万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,296万円

2014年12月

1,296万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,628万円

2017年6月

1,628万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,628万円

2018年1月

1,628万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,596万円

2018年2月

1,596万

1,598万円

2018年2月

1,598万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,583万円

2018年5月

1,583万

1,550万円

2018年7月

1,550万

1,558万円

2018年7月

1,558万

1,520万円

2018年10月

1,520万

1,544万円

2018年10月

1,544万

1,490万円

2018年11月

1,490万

1,530万円

2018年11月

1,530万

1,300万円

2019年8月

1,300万

1,331万円

2019年8月

1,331万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,284万円

2019年9月

1,284万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,256万円

2019年10月

1,256万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,316万円

2020年5月

1,316万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,260万円

2020年10月

1,260万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,282万円

2020年11月

1,282万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,343万円

2021年12月

1,343万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,397万円

2022年4月

1,397万

2,480万円

2022年4月

2,480万

1,334万円

2022年4月

1,334万

1,290万円

2022年4月

1,290万

2,280万円

2022年4月

2,280万

1,892万円

2022年4月

1,892万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,069万円

2022年7月

2,069万

2,280万円

2022年7月

2,280万

2,082万円

2022年7月

2,082万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,822万円

2022年7月

1,822万

2,180万円

2022年9月

2,180万

2,110万円

2022年9月

2,110万

2,080万円

2022年9月

2,080万

2,115万円

2022年9月

2,115万

2,090万円

2022年9月

2,090万

2,036万円

2022年9月

2,036万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,773万円

2022年10月

1,773万

2,399万円

2022年10月

2,399万

2,191万円

2022年10月

2,191万

1,750万円

2022年10月

1,750万

2,158万円

2022年10月

2,158万

1,698万円

2022年11月

1,698万

1,931万円

2022年11月

1,931万

1,980万円

2022年12月

1,980万

2,021万円

2022年12月

2,021万

2,390万円

2023年2月

2,390万

1,995万円

2023年2月

1,995万

2,390万円

2023年8月

2,390万

2,018万円

2023年8月

2,018万

2,054万円

2023年8月

2,054万

2,290万円

2023年9月

2,290万

2,085万円

2023年9月

2,085万

2,082万円

2023年9月

2,082万

2,190万円

2023年10月

2,190万

2,243万円

2023年10月

2,243万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,119万円

2023年11月

2,119万

1,800万円

2024年3月

1,800万

1,818万円

2024年3月

1,818万

2,090万円

2024年3月

2,090万

2,036万円

2024年3月

2,036万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,109万円

2024年4月

2,109万

1,890万円

2024年5月

1,890万

1,900万円

2024年5月

1,900万

1,650万円

2024年5月

1,650万

1,954万円

2024年5月

1,954万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,776万円

2025年1月

1,776万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,652万円

2025年4月

1,652万

2,500万円

2025年7月

2,500万

1,901万円

2025年7月

1,901万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,841万円

2025年7月

1,841万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,713万円

2025年8月

1,713万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,728万円

2025年10月

1,728万

2,400万円

2025年10月

2,400万

1,968万円

2025年10月

1,968万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,826万円

2025年11月

1,826万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,876万円

2025年12月

1,876万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,705万円

2026年2月

1,705万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1

口コミ・レビュー

緑地公園沿いのファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐそばにあり、子どもの遊び場や散歩に最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と、少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、すれ違う機会も多く安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることも。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 72㎡以上の広さがあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても困りません。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討する余地はあるかもしれません。キッチンの使い勝手などは少し古さを感じます。

緑地公園の自然に囲まれた、落ち着いた住環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

桃山台駅利用のDINKSさん居住者 / 2023年09月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩25分ですが、北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅からの距離がネックです。特に夏場は暑く、冬場は寒さを感じます。バス便も少ないので、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認はしっかり行う必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園が近く、休日はリフレッシュできます。市立泉丘小学校区域というのも、将来的に子育てを考えるなら安心材料になるかもしれません。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。価格帯を考えると、コスパは悪くないかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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