マンション

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟

大阪府豊中市東泉丘3丁目4-D北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩10分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩35分

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
5日前	夫婦（DINKS）	65m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	65m²台	豊中市内で探している, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	東泉丘小学校区希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦（DINKS）

5日前

65m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

65m²台

豊中市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

50m²以上

東泉丘小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもシーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市東泉丘3丁目4-D

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩10分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩35分

築年月

1978年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

102戸

専有面積

48.96m² ～ 84.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

17856.9m²

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

フジタ工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

東泉丘小学校

中学校区域

第十七中学校

備考

●エレベータ

設計会社

フジタ工業

所在地(住所)

大阪府豊中市東泉丘3丁目4-D

売却査定履歴

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の過去の取引実績

直近価格

2,299万円

平均価格

1,824万円

最高値

2,700万円

最安値

820万円

下落傾向（前回比 181万円）

1,350万円

2014年4月

1,350万

820万円

2014年6月

820万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,984万円

2016年4月

1,984万

1,880万円

2017年8月

1,880万

2,121万円

2017年8月

2,121万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,853万円

2017年9月

1,853万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,698万円

2019年4月

1,698万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,758万円

2020年6月

1,758万

2,700万円

2021年9月

2,700万

2,538万円

2021年9月

2,538万

1,080万円

2021年10月

1,080万

1,301万円

2021年10月

1,301万

1,680万円

2021年10月

1,680万

2,228万円

2021年10月

2,228万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,490万円

2022年1月

1,490万

1,506万円

2022年1月

1,506万

1,399万円

2022年1月

1,399万

1,485万円

2022年1月

1,485万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,180万円

2022年3月

1,180万

2,180万円

2022年3月

2,180万

1,536万円

2022年3月

1,536万

2,700万円

2022年3月

2,700万

1,758万円

2022年3月

1,758万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,260万円

2022年4月

1,260万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,944万円

2022年4月

1,944万

2,100万円

2022年5月

2,100万

2,077万円

2022年5月

2,077万

1,889万円

2022年5月

1,889万

1,898万円

2022年5月

1,898万

1,867万円

2022年5月

1,867万

1,080万円

2022年7月

1,080万

1,248万円

2022年7月

1,248万

2,690万円

2022年7月

2,690万

2,073万円

2022年7月

2,073万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,924万円

2022年7月

1,924万

880万円

2022年7月

880万

1,261万円

2022年7月

1,261万

1,280万円

2022年7月

1,280万

1,680万円

2022年8月

1,680万

2,040万円

2022年8月

2,040万

980万円

2022年9月

980万

1,198万円

2022年9月

1,198万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,220万円

2022年10月

1,220万

2,690万円

2022年10月

2,690万

1,976万円

2022年10月

1,976万

2,700万円

2022年11月

2,700万

2,217万円

2022年11月

2,217万

2,690万円

2023年1月

2,690万

2,050万円

2023年1月

2,050万

1,698万円

2023年3月

1,698万

1,526万円

2023年3月

1,526万

2,500万円

2023年5月

2,500万

2,401万円

2023年5月

2,401万

1,498万円

2023年10月

1,498万

1,595万円

2023年10月

1,595万

1,900万円

2023年11月

1,900万

2,096万円

2023年11月

2,096万

1,498万円

2024年4月

1,498万

1,403万円

2024年4月

1,403万

1,290万円

2024年12月

1,290万

1,386万円

2024年12月

1,386万

1,498万円

2025年3月

1,498万

1,344万円

2025年3月

1,344万

1,090万円

2025年4月

1,090万

1,318万円

2025年4月

1,318万

1,290万円

2025年6月

1,290万

1,257万円

2025年6月

1,257万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,879万円

2025年6月

1,879万

1,650万円

2025年7月

1,650万

1,852万円

2025年7月

1,852万

2,690万円

2025年9月

2,690万

1,941万円

2025年9月

1,941万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,822万円

2025年10月

1,822万

2,690万円

2025年11月

2,690万

2,011万円

2025年11月

2,011万

2,690万円

2025年12月

2,690万

2,114万円

2025年12月

2,114万

1,880万円

2025年12月

1,880万

2,054万円

2025年12月

2,054万

2,178万円

2025年12月

2,178万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,363万円

2026年1月

2,363万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,294万円

2026年2月

2,294万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,299万円

2026年3月

2,299万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東泉丘3丁目4-D

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩10分と、北大阪急行線へのアクセスは良好です。千里中央駅まで出れば、駅直結の商業施設も多く、買い物や用事は大抵済ませられます。

気になる点: 千里中央駅までは少し距離があるので、毎日の通勤・通学だと少し疲れるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 東泉丘小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。周辺は比較的閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、夜遅くの買い物は不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清掃されており、安心感があります。

気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも時々あります。

築年数は古いですが、立地と学区を重視して入居しました。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。子育て環境としては悪くないと思います。

桃山台エリア検討者さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備とは言えません。女性の一人暮らしだと、少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩やジョギングには良い環境です。東泉丘小学校区も魅力的で、子育てのしやすさを感じます。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは徒歩15分程度かかり、日常の買い物は車や自転車があると便利そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はありますが、具体的な間取りや設備仕様は不明なため、内見で確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りのリフォームや断熱性能、防音性などは、個々の部屋の状態に大きく左右されると思われます。リフォームの有無が重要になりそうです。

桃山台駅まで徒歩圏内という立地が魅力的です。周辺の環境も落ち着いており、子育て世代や静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。ただし、築年数がかなり経過しているため、リフォーム状況や共用部のメンテナンス状況などをしっかり確認する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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